合同有違約金約定時如何適用定金罰則?
一、合同有違約金約定時如何適用定金罰則?
合同有違約金約定時應當選擇性的適用定金罰則。定金罰則是指當事人約定一方向對方給付定金作為債權的擔保,債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回;給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
合同當事人行使定金罰則必須具備以下條件:
1、有定金的書面約定,包括定金的數額、定金的支付期限、定金的性質;
2、定金已經支付,否則定金合同不生效;
3、一方當事人違約,致使合同目的不能實現;一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所佔合同約定內容的比例,適用定金罰則;因第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則,受定金處罰的一方當事人可以依法向第三人追償;因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條
【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
二、定金和違約金可以同時適用嗎
不可以。
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
合同雙方當事人在簽訂合同的時候,大多數人都會明確的約定違約責任,也就是其中一方當事人在違約行為的時候,另外一方當事人可以按照合同約定追究對方的責任,要求對方支付違約金等,當然了,定金罰則也是可以使用的,但是違約金和定金只能夠選擇性的使用。
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