一般租房合同糾紛處理期限是多久

一、一般租房合同糾紛處理期限是多久?

合同糾紛的文章" target="_blank" >租房合同糾紛處理期限是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，超過3年會喪失勝訴權。

《民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、租房合同糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些?

(一)權利人向義務人提出履行請求;

(二)義務人同意履行義務;

(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

三、租房合同糾紛的處理方式有哪些?

1、協商。

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解。

合同當事人如果不能協商一致，還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁。

合同當事人協商不成，不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟。

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事後也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

四、租房合同糾紛訴訟時效屆滿的法律後果有哪些?

1、義務可以不履行債務;

2、權利人喪失勝訴權;

3、訴訟時效屆滿後，義務人由於不知道時效規定或者明知道時效規定而自願履行債務的，不得又以時效已過為由請求返還;

4、訴訟時效期滿的債權可以用來抵銷其他債務。

發生任何民事糾紛都應該及時處理，儘早處理才能避免給自身造成不必要的財產損失。對於租房合同糾紛，可選的處理方法也非常多，比如雙方主動協商，委託律師進行調解等。不過造成租房合同糾紛的原因非常多，所以，解決方案要根據案件詳細情況才能準確分析。