房產委託公證書有效期是多久

房產委託公證書有效期是多久

公證是具有相關資質的公證機關，根據當事人的申請，依照法律法規對申請的事項的法律意義，真實性、合法性給予公證的一種活動。公證是一種司法制度，是一種將民事法律行為確認的司法手段。公證的證明和法院在審理案件時查明事實是不一樣的，公證機構的公證是發生在雙方產生爭議之前的，當事人雙方或者多方對自己的民事法律行為進行公證的活動，法院認定事實是在當事人發生了糾紛之後，通過訴訟階段來解決問題時發生的法律行為，目的是為了通過訴訟中查清事實來解決糾紛，做出判決。

公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定。

公證的效力有以下幾個方面：

(一)、公證過的文書由法律上的效力。所有的法律行為和建立法律關係的文書、引起法律效果的事實只要經過公證，由公證機關對這些東西做出了法律上的認定時，它們就具有了法律上的效力。在人民法院審理案件過程中，這些經過公證的文書，事實等的法律效力比沒有經過公證的文書，事實的效力高，也會被法院直接採納，當然，如果由證據證明公證的事實是錯誤的，那麼也可以推翻公證的事實。

(二)、公證行為是某些法律行為的必經階段。有些行為是需要公證了才生效的，法律對不同的行為有着不一樣的要求，如果法律要求了當事人的民事行為是需要經過公證才能生效法，那麼公證行為就是這個民事行為的生效要件。還有一些當事人，雙方約定了合同必須經過公證才能生效，那麼如果不進行公證，合同就不會生效，當事人之間就不存在有效的合同，所以公證行為是某些法律行為的必經階段。

(三)、經過公證的債權，是可以直接強制執行的。如果債權債務雙方對他們之間的債權債務關係沒有爭議，並且債權債務經過公證機構公證了，那麼這個債權是可以直接強制執行的，不需要在經過人民法院的審判。

公證中常見的是委託書公證，當事人在申請進行委託書公正時，一般都會寫清楚委託人是誰，受託人是誰，委託的具體事項，時間和能不能轉委託。房產委託是房屋所有人將有關房子法一些事情進行委託，比如進行房屋買賣、出租、抵押等事項交於受託人進行辦理，在去申請將房屋委託書進行公證時，填寫的表格中由公證期限，自己可以填寫時間，這就使得公證文書有一個具體的時間，也可以填寫辦理完所有委託事項之後，這樣公證文書的有效時間就到受託人將事情辦完為止。