上海商品房質量糾紛律師收費的標準是什麼？

一、上海商品房質量糾紛律師收費的標準是什麼？

上海房產糾紛律師收費按照房產金額的一定比例收取，比例在1%到6%不等。上海房產價值都比較高，走訴訟程序的話，如果聘請了律師，需要支付一大筆律師費。儘管如此，相對於房產的價值，律師費可以説是值得支付的。律師收費會根據房產糾紛的案件性質、花費時間及精力等綜合衡量。

房產糾紛屬於財產糾紛，涉及10萬元以上財產關係的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：

1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%

2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%

3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%

4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%

5、1000萬元以上：1-2%

房產糾紛涉及到當事人的根本利益，為了更好的維權，仲裁或者訴訟的時候最好請一個律師。針對這類財產糾紛案件，上海地區的律師會根據房產的價值乘以一定比例收取律師費。另外，除了支付律師費外，原告起訴，法院受理後，還得現場繳納一筆訴訟費。

二、哪些房產糾紛可以起訴解決?

1、凡以房產為標的的買賣、租賃、典當、建築承包(包括勘察、設計、建築)以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。

2、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理範圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內應一併遷出的同住親屬佔住舊房)分得新房又無理佔住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強佔公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。

3、單位分配給職工住房使用權並訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。

4、單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理範圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。

在發生房屋產權糾紛的時候，如果是房屋產權人無法自己處理的，可以聘請專業的律師來幫助自己，律師具有專業的儲備知識，面對很多法律問題的時候可以更好的解決，但是律師的收費方式是不同的，要委託人和律師之間協商確定。