房屋租賃合同，範本

房屋租賃合同 範本

{子問題開始}房屋租賃合同

甲方（出租方）： ，公民身份證號碼： 聯繫電話： 。聯繫地址: 。

乙方（承租方）： ，公民身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫地址: 

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置： 。

1.2房屋建築面積 平方米，結構 。

1.3裝修狀況 。

1.4 房屋內設施設備清單： 

。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為： 。甲方對該房屋享有所有權，《房屋所有權證》證書編號為： 。

第三條房屋用途

該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

第四條租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條租金及支付

5.1該房屋租金為税後人民幣： 元/月（大寫： 整）；

5.2 支付方式：乙方按年支付，每期人民幣： 元（大寫： 整）。

5.3付款時間及付款方式：（ ）現金支付；（ ）以轉賬方式（户名：開户行：賬號：）；

5.4甲方收取租金後，應向乙方開具書面收條。

第六條房屋租賃履約保證金及返還

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃履約保證金，金額為人民幣： 元(大寫： 整)。本租賃合同期滿之日甲方一次性全額退還乙方。

第七條其他費用

中介費人民幣 元，即￥ 元由 方交納。

本合同租賃期內，與該房屋有關各項費用承擔方式為： 

。

第八條房屋的交付及返還

8.1交付：甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方移交房門鑰匙於乙方後視為甲方房屋交付完成。

第九條 租賃期間房屋及相關設施裝修、維修、維護和保養

1、甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾、裝修。乙方裝飾、裝修房屋的，除雙方另有書面特別約定的外，租賃期滿或本合同提前終止的：

1）未形成附合的裝飾裝修物，歸乙方所有，乙方可自行拆除；

2）形成附合的裝飾裝修物或依附於房屋的裝飾、裝修物歸甲方所有，若合同提前解除系甲方原因的，甲方應就裝飾、裝修物的殘值予以補償。

2、因正常使用狀態下的磨損、自然災害等非乙方原因造成的房屋和設施、設備毀損的，甲方經乙方通知後，由甲方在合理期間內負責房屋和設備、設施的維修，並由甲方承擔維修費用。

第十條合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、房屋被依法徵收或者拆遷導致乙方無法使用房屋的，雙方按實際使用時間參照本合同約定的租金標準進行結算，雙方互不承擔違約責任。

3、在本合同有效租賃期內，如乙方遇特殊原因需要退租的，甲乙雙方應採取協商的方式解決。

4、甲方無故提前終止本合同，須向乙方支付一個月的租金作為無故解除合同的違約金。租金按乙方實際使用時間予以結算。

5、因發生不可抗力的事件導致本合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十一條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十三條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方都有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條合同份數

本合同共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日