依夫妻關係變更房屋所有權人登記

依夫妻關係變更房屋所有權人登記

{子問題開始}一、適用情形

已經登記發證的房屋，因產權人夫妻雙方對房屋權屬約定發生變化 ，應當申請依夫妻關係變更所有權人的變更登記。

{子問題開始}二、申請主體

申請人為房屋所有權證（或不動產權證書）上登記的權利人夫妻雙方。

{子問題開始}三、申請材料

1、不動產登記申請書；

2、申請人身份證明。

（1）若房屋為夫妻婚內取得產權的，提交現夫妻雙方身份證、結婚證；

（2）若房屋為產權人初婚前取得產權的，提交現夫妻雙方身份證、結婚證；

（3）若房屋為產權人離婚後取得產權後再（復）婚的，提交產權人原離婚證及離婚協議，現夫妻雙方身份證、結婚證；

（4）若房屋為產權人喪偶後取得產權後再婚的，提交產權人原配偶的死亡證明，現夫妻雙方身份證、結婚證；

3、不動產權屬證書；

4、房屋已設定抵押的，應由抵押人與抵押權人共同申請。抵押權人提供同意在抵押期間辦理名稱變更的證明（原件）、不動產登記證明（他項權證）（原件）、抵押權人身份證明（原件）、法定代表人授權委託書（原件）、經辦人身份證明（原件）。

{子問題開始}四、辦理流程

取號→窗口受理→取證。

{子問題開始}五、收費標準

不收費。

{子問題開始}六、辦理時限

2個工作日。

{子問題開始}七、辦理地點

大連市不動產登記中心（黃河街88號）三樓23-32號窗口；

{子問題開始}八、諮詢電話

0411-83691066、83691099。

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