商品房個人買賣通用版合同
賣方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:___________________________ 買方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:___________________________ 第一條、房屋的基本情況 甲方房屋坐落於______________________________;位於第_________層_________户,房屋結構為________,房產證登記面積_________平方米,地下室______間,面積______平方,房屋權屬證書號為______________________________。 第二條、價格 以房產證登記面積為依據,每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:___________________________。 第三條、付款方式 乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整,大寫:______________________________,____日內交付_________萬元(大寫_______________),餘款_________元(大寫_________)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。 第四條、房屋交付期限 甲方應於本合同簽訂之日起____日內,將該房屋交付乙方。 第五條、乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第______條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止,每逾期______天,乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。 第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同 第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期_______天,甲方按累計已付款的________%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。 第七條、關於產權過户登記的約定 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的________%賠償乙方損失。 第八條、簽訂合同之後,所售房屋室內設施不再變更 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。 第九條、甲方保證在辦理完過户手續之日起____日內,將户口遷出,逾期超過____日,乙方____日按已付款的_____%收取違約金。 第十條、因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。 第十一條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。 第十二條、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________所在地人民法院起訴。 第十三條、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方:_____________________乙方:____________________ 電話:_____________________電話:____________________ ________年____月____日________年____月____日
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商品房買賣合同雙方都違約
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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商品房買賣合同(範本)
商品房買賣合同(範本)本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方):_____註冊地址:_____營業執照號碼:_____郵政編碼:_____法定代表人:_____職務:_____聯繫電話:_____。委託代理人:_____職務:_____地址:_____郵政編碼:_____聯繫電話:_____。委託代理機構:_____註冊地址:_____營業執照號碼:_____郵政編碼:_____法定代表人:_____職務:_____聯繫電話:_____。買方(以下簡稱乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國...
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限價商品房轉讓協議書
限價商品房轉讓協議書甲方(賣方):地址:乙方(買方):地址:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協議:第一條甲方用地依據及商品房座...
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商品房買賣合同銀行貸款
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...