個人住房買賣通用版合同

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售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 一，房屋具體情況： 1. 位置： 市 區 縣 小區 樓 單元 號 2，房屋類型 ，建築面積 平方米，結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總佔地面積： 3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理. 《房屋所有權證》書證號： 土地證編號： 三，房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北： 四：付款方式： (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之後，首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。 (3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。 五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。 六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。 七：乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。 或採用税費分擔的方法 (1).甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。 ( 2.)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費 八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。 九：甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。 十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。 十 一：附件 (一)《房屋所有權證》 (二)《國有土地使用證》 (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文 (四)該項房產的房地產評估報告。 (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十 二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十 三： 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章) 代表：(籤 字) ________年____月____日________年____月____日