商品房認購書樣本
商品房認購書樣本
編號:_________
出賣人:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
營業執照註冊號:_________
企業資質證書號:_________
法定代表人:_________
聯繫電話:_________
委託代理人:_________
聯繫電話:_________
委託銷售代理機構:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
營業執照註冊號:_________
認購人:_________
【法定代表人】【負責人】:_________
國籍:_________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【_________】:_________
出生日期:________年____月____日,性別:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯繫電話:_________
【法定代理人】【委託代理人】:_________
國籍:_________
【身份證】【護照】【_________】:_________
出生日期:________年____月____日,性別:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯繫電話:_________
第一條基本情況
(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位於北京市_________區_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房,朝向為:_________。
(二)該商品房的用途為:_________,建築面積共_________平方米,其中,套內建築面積_________平方米,共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批准機關為:_________,預售許可證號為:_________。
2.該商品房為現房的,房屋所有權證號為:_________,國有土地使用證號為:_________。
第三條價款與付款方式
(一)該商品房按照【套內建築面積】計價,單價為_________元/平方米,總房價款為_________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【建築面積】計價,單價為_________元/平方米,總房價款為_________元人民幣(大寫)。
該商品房按照【套】計價,總房價款為_________元人民幣(大寫)。
(二)出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款:
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的_________%,其餘價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內,向出賣人支付認購定金_________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金後,應當向認購人開具收款憑證,並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起____日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限,而非終止時限)。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起____日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為【本人】【同一户籍內親屬】【_________】:_________。(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)
第九條其他約定
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後,認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。
第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。
第十二條本認購書一式兩份,雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。
出賣人(簽章):_________認購人(簽章):_________
【法定代表人】:_________【法定代表人】:_________
【委託代理人】(簽章):_________【負責人】(簽章):_________
委託銷售代理機構(簽章):_________委託代理人(簽章):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
-
上海市商品房認購書範本
上海市商品房認購書範本甲方:物業名稱:___________小區地址:____________郵政編碼:____________乙方:姓名/公司名稱:____________代理人:_____________身份證號碼/註冊登記號:_________________地址/法定地址:________________電話:__________郵政編碼:___________根據北...
-
商品房買賣合同沒有備案印章
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
內銷商品房買賣協議
內銷商品房買賣協議賣方(以下簡稱甲方):_________買方(以下簡稱乙方):_________第一條_________房屋,房屋用途_________,建築面積為_________平方米(含共有共用面積,房屋狀況詳見附件),土地使用面積_________平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產權過户之日起...
-
成都市商品房買賣(預售)合同
成都市商品房買賣(預售)合同備案號:_________售房人(以下簡稱甲方):_________購房人(以下簡稱乙方):_________身份證號:_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就乙方...