南京市拆遷安置房買賣合同
現在,隨着城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
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南京市拆遷安置房買賣合同
南京市拆遷安置房首先查看安置房房產證上面的的房屋類型、土地性質以及所有權人是單位還是個人。如果一定要購買,可以簽訂購房協議,請公證處做公證(這個要分城市,某些城市的公證處不對兩限房和經濟適用房做公證,這個要諮詢當地的公證處)。
個人建議:
購買安置房政策風險相當巨大,如果屬於年限房或經濟適用房,你是無法正常過户轉移的。為減少矛盾、避免糾紛,購置拆遷安置房首先要熟悉、瞭解想相關法規政策,對購房的知識、程序有個初步的掌握。其次要查明安置房的性質和土地性質,一般來説對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等情況再決定;如房屋尚未建造或正在建造,買家非但要承擔極大的法律風險,而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險。最後,在訂立協議時要出售方全體共有人親自簽名,不能輕信某一個房產共有人,不能由某一個房產共有人代其他共有人代簽姓名,最大限度的減少法律風險。
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軟件買賣合同範文2021
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服裝買賣合同總合同號:字第號供方:需方:第一條為切實貫徹執行經濟合同法規,保證購銷合同的嚴肅執行,簽訂本總合同。本總合同適用於日用百貨、文化用品、鐘錶眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業務。具體品類(種)的成交,需簽訂具...
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購房權利轉讓通用版合同
購房權利轉讓通用版合同範本甲方(轉讓方),性別,年齡歲,民族,文化,身份證號碼,電話,住址.乙方(受讓方),性別,年齡歲,民族,文化,身份證號碼,電話,住址.鑑於:1、甲方享有房地產開發有限責任公司開發的項目一套商品房的購買權,並已交納部分購房款(訂金)2、甲方決定將購買該套商品房...