通用個人購房合同樣本
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通用個人購房合同樣本
貸款人:_________________________(以下簡稱甲方) 借款人:_________________________(以下簡稱乙方) 根據《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規定,為解決中青年科技骨幹的住房問題、穩定科技人才隊伍、實現知識創新工程的目標,甲方對符合條件的中青年科技骨幹給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿________年的條件下,本補貼款暫以借款形式發放,鑑於此,甲乙雙方在協商一致基礎上達成如下協議:第一條 借款人的資格條件 借款人應為________年____月____日前年齡在45週歲以下(含45週歲)的現在崗的中青年科技骨幹,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。
第二條 借款人的購房補貼標準 根據《方案》的規定,借款人的39;購房補貼面積為_______平方米,全額差額補貼金額為_______元人民幣。大寫:_________元整
第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款,需專款專用,乙方只能用於購房,不得挪作他用,不以現金兑付。
第四條 借款的並程序 乙方持與房地產開發商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經所在部門和甲方人事處認定資格後,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產權歸屬 借款人購買的房屋產權歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計算方法 乙方為甲方工作________年即取得本購房補貼借款的所有權。 本________年工作年限,以創新後實際工作年限為準,創新前即在甲方工作的人員,________年工齡折抵創新後________年工齡(具體計算方法見《方案》)。
第七條 經計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿________年,則不能全額取得購房補貼,調離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔保 乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的________年服務期未滿,則乙方在辦理出國手續之前,需向甲方提供擔保人,作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔保人負責歸還本合同
第七條規定相應比例退款。 擔保人應限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同,擔保人的擔保方式為連帶責任。
第十條 乙方因各種原因調離甲方,不及時償還甲方借款餘額,甲方有權向人民法院提出起訴,並收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款餘額與借款年限來計算(利息按國家規定計)。 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效,一式兩份,雙方各執一份。 甲方(蓋章):_______________ 乙方(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點:___________________簽訂地點
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