精品個人購房合同

精品個人購房合同

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯繫方式：　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 地址 聯繫方式　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。　　
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區　　________________________房產住宅，建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡________年。　　
第二條 上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。　　
第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過户手續。　　
第四條 付款時間與辦法：　　乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 _________元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交税費，辦理房屋產權過户手續。　　
第五條 交房時間和交房條件：交房時間。　　在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。　　
第六條 税費分擔　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易產生的一切税費由____方承擔。　　
第七條 違約責任　　本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。　　
第八條 權利保證約定　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。　　
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。　　
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。　　
第十二條 雙方約定的其他事項：　　甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過户問題，由此產生的費用由乙方負責。　　甲方（簽字）乙方（簽字）　　（蓋章） （蓋章）____日期：________年____月____日 ________年____月____日