意向租賃協議書範本（經典9篇）

意向租賃協議書範本1

出租方：________________________

承租方：________________________

1．物業地址：______________________ 2．物業用途：該物業只供________使用。

3．建築面積：___________平方米。

4．租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

5．租金：每月租金為__________________。

6．押金：共_____個月租金，合計______________________。

7．付費方式：每_____個月支付一次。

8．物業管理費：每月管理費用為_________________________。

9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

1．正式簽署租賃合同後，__________方即時付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費用。

2．_________________________________________________________。

在確定以上租賃條款後，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執一份。並同時向業主繳付租賃訂金____________元。並約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同並收到押金和租金後退還於承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

承租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

中介方：_______________

電話：_________________

日期：_________________

意向租賃協議書範本2

出租方：________________________

承租方：________________________

1.物業地址：______________________

2.物業用途：該物業只供________使用。

3.建築面積：___________平方米。

4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

5.租金：每月租金為__________________。

6.押金：共_____個月租金，合計______________________。

7.付費方式：每_____個月支付一次。

8.物業管理費：每月管理費用為_________________________。

9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

1.正式簽署租賃合同後，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。

2._________________________________________________________。

在確定以上租賃條款後，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執一份。並同時向業主繳付租賃訂金____________元。並約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同並收到押金和租金後退還於承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

承租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

中介方：_______________

電話：_________________

日期：_________________

意向租賃協議書範本3

合同編號：_________________

簽約日期：______年____月____日

出租方：______________________

承租方：______________________

個人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：______________________

地址：________________________

電話：________________________

公司名稱(中文)______________

地址：________________________

註冊編號：____________________

公司註冊地址：________________

公司代表：____________________

聯絡電話：____________________

E-mail：______________________

本着自願、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業

承租方自願租______________________物業。建築面積為______________平方米。(以下簡稱該物業)。?

二、承租價

原價(小寫)： RMB￥__________/年，折後價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫RMB￥__________)。(以建築面積計算 )

三、承租期限及用途

承租方承租該物業期限為__________年，用作___________________________。

四、付款辦法

1.租方須於簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;

2.經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

3.承租方須於簽署本意向書後_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押 金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，並與出租方 簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2.承租方須於簽訂本意向書_____日內，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關文件;

3.房屋租賃而發生税費，由雙方依照有關規定繳納。

4.違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第 三者。

5.意向書於正式租賃合同簽署後失效。

六、備註

__________________________________________________________________

承租方：___________________

出租方：___________________

________年_______月______日

意向租賃協議書範本4

出租方(下稱甲方)：_______________，身份證號：_______________，住址：_______________，聯繫電話：_______________

承租方(下稱乙方)：_______________身份證號：_______________，住址：_______________，聯繫電話：_______________

甲乙雙方經過友好協商，現就乙方租賃甲方房屋開設分支機構事宜，達成意向如下

一、租賃標的

甲方同意將其獨立完整擁有的、產權權屬清晰、權證齊全的位於______________房產租賃給乙方，共計租賃面積約______________平方米(實際租賃面積以雙方實際簽署的《房屋租賃合同》為準)，用於乙方經營使用。

二、租賃價格

1、甲乙雙方同意並確認，該房屋租賃價格(含税價)為：_______________元/平方米/月。

2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變，每年年租金總價元(以雙方簽署的《房屋租賃合同》為準)，從第__________年開始在前一年租金基礎上每年遞增___________%至合同終止。

三、租賃期限

1、租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準。

2、乙方有優先續租權，租賃期屆滿，如需繼續承租房屋的，應於租賃期屆滿前___________個月，以書面方式向甲方提出續租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產的優先權。

四、租賃支付方式、裝修免租期

1、租金支付方式及時間，轉賬方式，原則上支付一次。具體支付時間和結算方式雙方另行協商確定。

2、租賃期內，甲方提供乙方裝修免租期共計__________個月，以乙方實際進場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。

五、其他約定

本意向書簽署後，甲方不得將該房產租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應賠償因此給乙方造成的一切損失。

六、協議的生效及相關約定

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，二份具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

配偶及共有人：_______________委託代理人：_______________

____________年_______月______日____________年_______月______日

意向租賃協議書範本5

租賃意向性協議

出租方：地址：

(以下簡稱“甲方”)

承租方：地址：

(以下簡稱“乙方”)

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，由於乙方對其自身產業有擴大再經營的意向，現就雙方合作事宜達成如下意向，並簽訂本《意向性協議》。

一、合作方式：

乙方採取租賃商鋪的方式與甲方合作。

二、租賃範圍：

甲方提供坐落於內的部分場地/商鋪(具體租賃區位以簽定的《場地/商鋪租賃合同》的具體位置為準)租賃給乙方用於經營.

三、租賃期限：

具體合作期限待雙方經過深入溝通，協商後共同確認，並在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

四、其它條款：

1、本《協議》旨在明確雙方合作意向，具體的合作細節如租賃價格、支付方式、甲乙雙方權利義務、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責任等未盡事宜經雙方深入溝通、協商後共同確認，並在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

2、經甲乙雙方友好協定，乙方向甲方交納締約金￥元(大寫：人民幣整)，預定商鋪間，乙方應在本協議簽訂之日起_____日內付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場地/商鋪租賃合同》並將租賃場地/商鋪交付乙方之日起，此締約金隨之轉為首期租金。

3、自本意向性協議生效之日起，在同等條件下，乙方有優先選擇及調換租賃場地的權利。

4、自本意向性協議生效之日起至甲方開園之日，若乙方單方面取消此租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額按第二條締約金為準)若乙方在甲方A區開園之日(具體時間甲方將以書面形式告知乙方)一個月內不進行實質性洽談協商租賃預選場地/商鋪的細節，甲方不予退還締約金(具體金額按第二條締約金為準)

5、若甲乙雙方就場地/商鋪的實質性談判不能達成一致，或甲方單方面取消本租賃意向，甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額以第二條為準)

6、本協議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。

7、本協議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人或授權代表(簽名)法定代表人或授權代表(簽名)

地址：地址：

聯繫電話：聯繫電話：

開户行：開户行：

帳號：帳號：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

意向租賃協議書範本6

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經過友好協商，本着互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1.乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓櫃枱按每月rmb_________元/個起租。

3.在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

______

租户安全生產責任協議

甲方(出租方)：_____________________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯繫電話：_______________________

乙方(承租方)：_____________________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯繫電話：_______________________

本安全生產責任協議書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。

意向租賃協議書範本7

商鋪租賃意向書

甲方：_____ _________ _____

乙方：______ ______ _________ ______ ______

鑑 甲方在___開發建設山亭商貿城項目，願意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的___項目的商鋪。上述甲乙雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的___商鋪事宜達成以下協議，雙方互相遵守：

一、承租地址、位置

乙方自願租賃甲方位 ___的___內區(號)號鋪位。

二、承租面積、價格

該鋪位建築面積約為平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準)，經營保證金為_____元 人民幣。

三、承租期限

雙方約定租賃期限為年，自_____年_____月_____日 起至_____年_____月_____日 止(具體租賃期限待商鋪建成使用後，以正式租賃合同為準)。

四、免租期

乙方在簽署正式合同以後可以享受月的免租期，自_____年_____月_____日 起至_____年_____月_____日 止。

五、意向金

為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣_____元 (大寫人民幣整)。

甲方 在收到乙方交納的意向金以後，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應 接到甲方通知5日內與

甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置並不予退還意向金。如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

六、通知

甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。

甲方 通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關文件的，在郵件交付郵寄後的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更後的三日內書面通知甲方並取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利後果均由乙方承擔。

七、意向書的終止

如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

八、爭議解決方式

因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，並由甲方所在地的人民法院管轄。

九、其他

本意向書一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字(蓋章)後生效。

十、特別約定

本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準。

甲方(出租人)：______乙 方(承租人)：

法定代表人或代理人：_____ _____ 法定代表人或代理人：_____ _____

TEL:TEL:

通信地址：_________ 通信地址：_________

日期：日期：

意向租賃協議書範本8

來又來廣場商鋪租賃意向書

甲方(出租方)：

聯繫地址：_________ ______乙 方(承租方)：

聯繫地址：_________

甲、乙雙方經充分協商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達成如下意向：

一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：

(1)租賃單元：層號商鋪(下稱“該物業”)，具體位置詳見平面圖。

(2)租賃面積：建築 ，實際使用面積

(3)經營品牌：;經營行業：

(4)租賃期：年。

(5)租金按建築面積計算，每月支付。從第。

第1年租金：￥元/平方米，即商鋪租金￥元/月。

第2年租金：￥元/平方米，即商鋪租金￥元/月。

第3年租金：￥元/平方米，即商鋪租金￥元/月。

(6)管理費按建築面積計算，每月支付，單價￥/平方米，即￥/月。

(7)裝修期：

(8)免租期：

(九)履約保證金：相當 元。

(10)租賃合同期滿雙方不再續約或租賃合同解除時，乙方對商鋪裝飾牆體沒有破壞的自行投資的動產可搬走外，其餘所有裝修、設備設施不得拆除，無償歸甲方所有。

二、乙方同意在簽訂本意向書時向甲方支付人民幣_____元 整作為租賃該鋪位的訂約定金。

三、乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。

四、乙方須在接到甲方通知後7天內與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內容見本意向書的第一條，乙方所繳納的訂約定金自動轉為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應按約定補足。乙方逾期簽署《租賃合同》的，則視乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利，訂約定金不予退還，甲方有權在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。

五、本意向書僅為雙方協商過程中合作意向的體現，並不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關係。

六、本意向書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具同等法律效力。履行中如發生爭議，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。

甲方：_____ _________ _____ 廣州來又來商貿有限公司乙方：______ ______ _________ ______ ______

代表：代表：

聯繫電話：_____ ______ _________ _____ ______ 聯繫電話：_____ ______ _________ _____ ______

日期： _____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

意向租賃協議書範本9

在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人用法，承租人由此獲得在一段時期內用法該物品的權利，但物品的全部權仍保留在出租人手中。那麼你知道租賃意向書_怎麼寫的嗎?下面是我為你整理的租賃意向書_，盼望對你有用! 租賃意向書_ 甲方： 重慶盛匯商業廣場管理有限公司 乙方：_ 本着誠懇信用、公平互利、共同進展的原則，經甲乙雙方協商全都，就雙方合作事宜及主要商務條件等事項，達成如下意向：

一、租賃位置： b.1 層( b.1032 號鋪位)。

二、租賃面積：建築面積約 234 m2，套內面積約 117 m2(租賃範圍內面積以雙方最終測量結果為準)。

三、進駐品牌： SEVEN-1 。

四、租賃期限： 2 年，(即 20_年 12 月 16 日至 20_年 12 月 15 日)

五、租金：租金按套內面積_元/月/平方米計;管理費按套內面積 50 元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。

六、遞增率： 租金逐年遞增10% 。

七、保證金： 保證金為兩個月租金 。

八、經營管理：有關商場之營運管理，應遵照甲方之相關管理規章或方法;但另有商定者，從其商定。

九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限 乙方承諾之品類及品牌經營，乙方須按承諾保證其經營定位。

十、如乙方對此租賃意向發生轉變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

十二、補充： 品牌推廣費10元/月/平方米 。 甲方簽字及蓋章 乙方簽字及蓋章 年 月 日 年 月 日 租賃意向書 出租人：_(以下簡稱甲方) 地址： 承租人：_(以下簡稱乙方) 地址： 經甲、乙雙方協商後，就條款

(一)所指定的物業單位(以下簡稱租賃單元)之租賃事宜達成全都協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方用法，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元 租賃單元位 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項目，參見 一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落用法)。建築面積約_平方米，套內建築面積_平方米。 甲乙雙方同意依據上述套內面積/建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。

(二)期限 租賃期限為_年，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。 起租日為_年_月_日。

(三)租金/聯營(保底扣點形式) 租金：自本租期的_年_月_日至_ 年_月_日租金單價為每月每平方米人民幣_ 元(按套內面積/建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。乙方 每個日曆月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。 聯營：依據雙方關 合作方式實行保底租金與營業額(税前)提點兩者取高的原則，商定租賃單元自本租期的_年_月_日至_ 年_月_日租金單價為每月每平方米人民幣_ 元(按套內面積/建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)、税前營業額_%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，實行先交租後經營原則，即乙方 每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額與其次個日曆月5日或之前進行結算，最終依據商定兩者取其高的原則進行差價的多還少補。

(四)物業管理費 物業管理費為每月每平方米人民幣_元(按建築面積計算)，乙方 每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。

(五)公用事業費 乙方用電、用水、電信、空調，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。

(六)租賃單元用途 租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以_ 的商號名稱經營_品牌做_之用。如乙方未經甲方書面同意而轉變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。

(七)裝修期 在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定 _年 月 日交付給乙方(即交付日)。乙方享有自交付日起為期 個月的裝修，即_年_ 月_日起至_年_月_日止(即裝修期)。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必需遵守租賃合同全部的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。

(八)免租期 在乙方遵守租賃合同中商定的條件下，甲方同意在租賃期內賜予乙方_個月的免租期(免租期)，免租期的具體用法時間規定如下：_年_月_日至_年_月_日。 商場租賃意向書優秀_商場租賃意向書優秀_免租期內，乙方不需交納租金，但乙方必需遵守租賃合同全部的條款(包括交納應付之物業管理費，公用事業費及其他一切有關費用)。如若因乙方的緣由導致實際租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規定，甲方有權向乙方索取免租期內所免去的全部租金。

(九)保證金及預付費用 9.1 乙方應當 簽署本意向書之同時向甲方交納相當 1個月租金及物業管理費的定金，即人民幣_元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時，乙方應向甲方支付相當 3個月租金及3個月物業管理費總和的保證金(保證金)，計人民幣_ 元。乙方已 經交納的定金自動轉為一部分保證金，乙方還應交納剩餘部分保證金計人民幣_元。租賃合同履行完畢後，保證金的餘額將無息返還。 9.2 在乙方違反本意向書或租賃合同的狀況下，甲方有權從乙方的保證金中抵扣乙方由 該等違約行為應向甲方支付的任何款項。

(十)租賃單元的交付

10.1交付標準 租賃單元交付標準以雙方租賃合同 商定為準。

10.2交付日 交付日暫定在_年_月_日交付租賃場地，如有調整則根據甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。

10.3交付延期或不能的處理 若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期連續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最終的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同後按本條終止時，則甲方應在三十個工作日內無息退還乙方合同保證金及預付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。

（十一)簽署租賃合同 甲乙雙方應 本意向書生效日 內(含簽字日)依據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方供應)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同商定的，應以中文版租賃合同為準。

（十二)律師費及税費 甲乙雙方各自擔當其各自產生的律師費和國家規定的税費。 (_)違約 本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成全都書面同意，如乙方未根據商定支付定金或未在商定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方擔當任何賠償責任。如甲方未在商定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。

（十四)本意向書生效 僅當乙方在_年_月_日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方 甲方簽署本意向書之 內向甲方交納相當 1個月租金及物業管理費的定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。

（十六)適用法律 本意向書適用中華人民共和國法律，並依之説明。任何因本意向書而產生，或者有關本意向書之爭議應當向租賃單元所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 出租人：_(以下簡稱甲方) 地址：_ 承租人：_(以下簡稱乙方) 地址：_ 經甲、乙雙方協商後，就條款

(一)所指定的物業單位(以下簡稱租賃單元)之租賃事宜達成全都協議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方用法，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元 租賃單元位 _ 省_市_項目，參見 一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落用法)。四層建築面積約_平方米，套內面積約_平方米;頂層用法面積_ 平方米。 甲乙雙方同意依據上述建築面積計算租金、物業管理費等相關費用。

(二)期限 租賃期限為_年，自 _年_月_日起至_年_月_日止。 起租日為_年_月_日。

(三)租金方式(實行純扣點 保底 扣點兩種形式) 3.1 純扣點：自本租期的_ 年_月_日至_年_月_日，按税後營業額10%計提租金(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。營業額 其次個日曆月5日或之前進行結算。 3.2 保底 扣點：依據雙方關 合作方式實行保底租金與營業額(税後)提點兩者取高的原則，商定租賃單元自本租期的_ 年_月_日至_年_月_日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣_ 元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣_元(按建築面積計算;不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)。扣點租金：按税後營業額_%(不包括物業管理費、公共事業費及其他有關費用)，實行先交租後經營原則，即乙方 每個日曆月的10日或之前繳納下個月的租金，營業額 其次個日曆月5日或之前進行結算，最終依據商定兩者取其高的原則進行結算租金。

(四)物業管理費 物業管理費為每月每平方米人民幣_ 元(按建築面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業管理費為每月每平方米人民幣_元(按建築面積計算)。乙方 每個日曆月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業管理公司交納下個月的物業管理費。物業管理費按每兩年5%遞增進行核算。

(五)公用事業費 乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業管理費中。

(六)租賃單元用途 租賃單元僅限乙方在其營業執照所規定的經營範圍內以 XXXX食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場 之用。如乙方未經甲方書面同意而轉變品牌、用途，甲方有權終止租賃關係。

(七)裝修期 在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定 _年_月_日交付給乙方(即交付日)。乙方享有自交付日起為期_ 個月的裝修，即_ 年_月_日起至_ 年_月_日止(即裝修期)。如因特別緣由不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同商定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必需遵守租賃合同全部的條款。

(八)保證金及預付費用 乙方應當 簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣_元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付 9.1 交付標準 租賃單元交付標準以雙方租賃合同 商定為準。 9.2 交付日 交付日暫定在 _年_月_日交付租賃場地，如有調整則根據甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。 9.3 交付延期或不能的處理 若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知後十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往後順延不超過六十天。若在順延期限過後甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之後三十天的期間(即交付日之後六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期連續再自動順延最長不超過三十天(即交付日後一百二十天止)，如甲方在此最終的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，並且甲方需賠償乙方_萬元損失費。

(十)簽署租賃合同 甲乙雙方應 本意向書生效日起30日內(含簽字日)依據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方供應)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同商定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。

（十一)違約 本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成全都書面同意，如乙方未根據商定支付定金或未在商定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，並向第三方出租租賃單元，無需向乙方擔當任何賠償責任。如甲方未在商定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。

（十二)本意向書生效 商場租賃意向書優秀_合同範本僅當乙方在_年_月_日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方 甲方簽署本意向書之後5日內向甲方交納_ 萬元定金後，本意向書方生效並對甲方和乙方有約束力。 (_)其他 本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業顧問且該等關聯方及專業顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。假如任一方違反該項保密義務，守約方有權立刻終止本意向書。 其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之商定執行。 甲方 ：_ 乙方：_ 授權代表簽署：_ 授權代表簽署：_ 簽約日期：_ 簽約日期：_ 附加協議：

1、獨立店鋪按固定租金方式計算，即獨立店鋪四層部分租金單價為每月每平方米_ 元人民幣，頂層部分租金單價為每月每平方米_ 人民幣。如乙方對獨立店鋪進行轉租，則乙方需向甲方支付商定租金外，轉租產生的差額部分由甲乙雙方各佔50%。

2、甲方負責幫助乙方辦理美食廣場及商户相關證件，辦理相關證件產生的費用由乙方擔當。

3、甲方負責依據乙方供應的美食廣場設計圖紙中的公共區域(主走道、洗手間)裝修，包括水電工程、防水等，裝修產生的費用由甲乙雙方共同擔當，具體擔當比例按正式租賃合同為準。

4、甲方按乙方規格要求供應公共煙道至指定位置，公共隔油池及店鋪內外消防設施，工程費用及系統聯動。

5、甲方供應乙方獨立空調設備及安裝至指定風口位置，獨立店鋪的空調由乙方/租户自行安裝，甲方負責預留獨立店鋪內的風口，獨立店鋪的物業管理費為每月每平方米人民幣_元(按建築面積計算)。

6、商場側面(西面)次入口電梯大堂交由乙方對美食廣場裝修及用法，其入口對上位置供應給乙方做美食廣場招牌。

7、商場側面入口(即東面入口)預留不低 3平方米廣告位給乙方做美食廣場廣告;商場主入口(即北面入口)待定，並依據甲乙雙方簽訂的正式租賃合同/物業管理合同商定為準。 1/5