施工總承包合同樣本（精選8篇）

施工總承包合同樣本1

施工總承包是目前國內普遍使用的工程承包方式,對於工程施工總承包合同你瞭解多少呢 以下是小編為大家整理的工程施工總承包合同範文，歡迎參考閲讀。

工程施工總承包合同範文1

發包人：(甲方)

承包人： (乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概總值：

1、工程名稱：金都花園教育住宅小區。

2、工程地點：原武川縣醫*公司院內。

3二、承包範圍：

工程內容中設計圖紙內所有土建工程，乙方不得將此工程轉包轉工，如發現轉包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔。

三、合同工期：

2009年9月24日開工，2009年10月底竣工，合同工期總日曆天數30天。

四、施工方法：

甲方院內基本平整後乙方進行施工，在鋪設工字磚前，用壓道機或裝載機來回反覆碾壓，在用石粉白灰鋪設，完工後用細沙填縫清理乾淨，在施工過程中，乙方按甲方要求進行施工。

五、付款方式：

1、全部以乙方工字磚款抵頂現有的武川縣金都花園小區住宅樓，甲方以 號 單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計算。

2、乙方承包院內工字磚鋪設為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設的實際面積為準結算。

3、乙方自交工驗收後，保質滿為6個月，在質保期內5噸以下車在上面行走時出現下陷或出現波浪現象由乙方負責返工維修。如有下水井的地方出現下陷乙方不負責維修。

4、工字磚出現大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負責維修，甲方扣除乙方工程量5%的質保金(六個月後付清)。

5、甲方有義務向裝修用户説明，重車不能壓工字磚，如發現用户上重車出現下陷問題，乙方向甲方提出扣除用户裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。

六、甲乙雙方簽定合同後，甲方給乙方售樓合同，乙方有權先售樓房。

七、本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿後自動失效)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程施工總承包合同範文2

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議。

一、 工程概況

1-1 工程名稱：海口中基美域(暫定名)

1-2 工程地點：永興鎮陳安

1-3 工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋牆護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。

1-4 工程承包範圍及承包方式

承包範圍：施工圖紙範圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容(按發包方簽發的開工通知書);

承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全。

1-5 建築面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。

二、 合同工期

2-1 開工日期：(以甲方簽發的開工通知書為準)

2-2 竣工日期：待定

2-3 工程合同工期: 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場大坑回填。

三、 質量標準：工程質量等級為合格。

四、 合同價款確認方式

4-1 計價依據: 甲方提供的施工圖，設計變更、現場簽證等計算價款，工程量按實結算。

4-2 定額及取費標準：執行2011年頒佈的《海南省建築工程綜合定額》、2008年頒佈的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費並總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本工程的取費定額。

4-3 材料價格執行同期《海南工程造價信息》頒發的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場採購價，經甲方確認後執行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %採保費為材料價，經甲方認價後材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執行。本工程的水、電費調差按照實際繳納單價計入決算。

五、甲方責任

5-1 開工前將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作並承擔所有的費用。

5-2 開工前七天，向乙方提供經圖審後的施工圖紙六套，並組織設計單位向乙方進行現場技術交底;協助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。

5-3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。

5-4 委託 公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理合同中應明確，並將監理合同副本交乙方一份。

5-5 如施工過程中確需要拆改地上建築物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續，並承擔其費用。

5-6 協調有關部門作好施工現場防火、防災和保衞等工作。

5-7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環節、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

六、乙方責任

6-1 協助甲方做好開工前的三通一平工作。

6-2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定後實施。

6-3 建立強有力的施工組織機構，按質監部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質、保量、保安全、按期完成施工任務。

6-4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。

6-5 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，並按城建檔案管理要求提供相應資料二份。

6-6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規定。

6-7 按有關規定編制施工方案，做到安全生產和文明施工，保證工程施工質量。 6-8 保證解決農民工工資，在最後提交結算書前全部付清農民工工資，並在提交結算書的同時，提供一份全部農民工工資付清證明書。

七.質量與驗收

7-1 本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

7-2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

7-3 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。

八、付款方式

8-1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢並支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格並結算後7日內付到工程總價款的98%，留2%的保脩金。

8-2 保脩金返還執行海南省建設工程施工合同的通用條款。

九.竣工驗收與結算

9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告後10天內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批准，即可辦理結算手續。

9-2 工程價款的結算。工程驗收合格後乙方應在15天內向甲方提交工程結算書，並將有關工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料及農民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致後7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款後3天內將工程交付給甲方。若甲方收到結算書後15天內未提出審核意見，即視同工程結算已經批准，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，並予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。

十.約定事項

甲方如不能按合同規定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本衝抵工程款(實際抵押房屋成本應為乙方施工範圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為衝抵房屋的單價)。

十一.材料供應的約定

11-1 本工程乙方所採購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據。如甲方或監理方發現材料質量或規格不符合要求，乙方必須停止使用並更換符合質量和規格要求的材料。

11-2 乙方提供的材料必須是正規廠家生產，相關手續必須齊全，報甲方和監理方審核並同意後方可使用。

11-3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、藉口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經過甲方的認可。

十二.違約責任

12-1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批准，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場人數及實際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，並按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過三個月的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個月內付清乙方所有工程款。

12-2 乙方不按規範施工，至使質量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實際天數每天 元支付違約金。

十三.本協議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執行，本協議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協議為準。

十四.其他約定：

14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場倉庫、人員宿舍費用。

14-2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性文件執行。

14-3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算後相應扣回。

十五.本協議一式六份，雙方各執三份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程施工總承包合同範文3

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔保方(以下簡稱丙方)：

經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。

一、 工程概況

1、 工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

2、 工程地點：西安户縣東大西安華光科技學院內;

3、 工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建築面積34000平方米。

二、 工程承包範圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。

三、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件後，經甲方乙方協商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在2011年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審後的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

六、工程結算方式：按《1999年陝西省建築工程綜合概預算定額》和《2001年陝西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，並做如下調整：

1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含税造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，並收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

3、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費150%結算。

4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費後，並按市場採購價+採保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發生爭議，以採購期間陝西省工程造價信息公佈價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入並取費。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構0.000七日內，甲方支付0.000以下工程款的80%;以後按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內，甲方支付乙方結算總款的95%，餘額5%作為保脩金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

七、本合同生效後5日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效後15日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成0.000七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金佔用費，並承擔給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證後生效，至雙方無債權債務後失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

擔保方(以下簡稱丙方)：

_____年_____月_____日:

施工總承包合同樣本2

發包方（以下簡稱甲方）：

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）：

責任人：

依照民法典等相關法律、法規，本着友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協議：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程內容：

3、工程總量：

4、承包期限：

計劃開工日期：______年______月______日，計劃完工日期：______年______月_____日，總共_______天。

5、工程價款：

6、支付方式：

7、工程質量：

二、雙方職責

1、甲方職責

（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。

（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。

（3）對工程進行安全監督、檢查。

（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。

（5）按時支付工程款，不得無故拖延。

2、乙方職責

（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。

（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。

（3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。

（4）工程完工時及時通知甲方驗收。

（5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。

三、安全條款

1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規範供乙方執行。

2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。

3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規範，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。

4、乙方必須規範每個工人的行為，不戴安全帽不得進場。

四、工程驗收

1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。

2、由於_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。

五、違約責任

1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失

2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。

六、不可抗力

1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。

2、本條款所稱不可抗力，係指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。

七、合同的解除

任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。

八、保密

一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

九、爭議的解決

1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。

2、本協議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。

甲方：

地址：

代表人：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：______年______月______日

乙方：

地址：

責任人：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：______年______月______日

施工總承包合同樣本3

1.工程承包人的義務:
⑴組建與工程相適應的項目管理班子,全面履行總(分)包合同,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質量向發包人負責
⑵除非合同另有約定,工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作並承擔相應費用
Ⅰ.向勞務分包人交付具體本合同項下勞務作業開工條件的施工場地
Ⅱ.完成水電熱電訊等施工管線和施工道路,並滿足完成本合同勞務作業所需要的能源供應,通訊及施工道路暢通
Ⅲ.向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網線路資料
Ⅳ.勞務總承包合同承包範圍完成辦理下列手續(包括各種證件批件規費,但涉及勞務分包人自身的手續除外)
Ⅴ向勞務分包人提供相應的水準點與座標控制位置

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施工總承包合同樣本4

設計-施工總承包合同示範文本
第一部分通用條款
1.一般規定
1.1定義
本合同下文所列詞語及文字除上下文另有規定外，均需按下文所賦定義解釋：
1.1.1合同
“合同”指合同協議書、合同通用條款、合同專用條款、僱主要求、投標文件、合同附件及合同協議書中所列的其他文件。
“僱主要求”指合同中包括的對工程目標、工程範圍、工程設計、技術標準、進度安排、支付計劃等方面的説明，以及依合同對其所作的任何補充和修改。
“承包人建議”指承包人在合同履行期間對工程設計和（或）施工基於發包人的要求，或承包人基於有利於工程的竣工和（或）工程價值提高而向發包人提交的書面建議。
“投標文件”指承包人為完成本合同規定的各項工作，依招標文件要求向發包人提交的投標報價書及其他相關文件。
1.1.2各方和人員
“發包人（僱主）”指在合同協議書中被稱為發包人的當事人及其繼承人或經許可的受讓人。
“承包人”指在合同協議書中被稱為承包人的當事人及其繼承人或經發包人許可的受讓人。
“發包人代表”指由發包人在合同中指明的人員，或由發包人根據第2.3款的規定任命為其代表的人員。如沒有，發包人代表即為工程監理人。
“承包人代表（項目經理）”指由承包人在合同中指明的人員，或由承包人根據第3.2款的規定任命為其代表的人員。
“發包人人員”指發包人代表、發包人和發包人代表的所有僱員，以及發包人或發包人代表指定的任何其他人員。
“承包人人員”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程現場聘用的所有人員（包括承包人和其分包商的任何僱員），以及承包人或承包人代表指定的其他人員。
“分包商”指本合同中從承包人處分包X一部分工程的當事人，包括其繼承人或經承
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包人許可的受讓人。
“其他承包人”指除承包人（包括其分包商）之外為發包人所僱用的，為工程某一部分提供服務的當事人。
“第三人”指除本合同中發包人和承包人之外的其他當事人，除非相關條款特別指明，否則第三人不包括髮包人的其他承包人或經發包人聘請以履行其在本合同項下的義務或行使其在本合同項下權利的其他人；也不包括承包人的分包商或其代理人，或經發包人同意，受承包人聘用而履行其在本合同項下的義務或行使其在本合同項下權利的當事人。
“工程監理人”指本合同中的設計監理人或施工監理人。
“設計監理人”指具有與本工程規模相適應的資質級別，並由發包人委託其對承包人承擔的設計工作進度和設計成果質量實施監理的當事人。
“施工監理人”指具有與本工程規模相適應的資質級別，並由發包人委託其負責對本工程施工階段和（或）質量保修階段實施監理的當事人。
1.1.3日期、期限、試驗和竣工
“開工日期”指合同協議書規定，承包人履行合同義務的開始日期。
“竣工日期”指合同協議書規定，由承包人完成合同約定的所有工作（含各種竣工試驗、試運轉）的日期，包括按合同約定的任何延長日期。
“竣工試驗”指依合同中規定，工程或單項工程（視情況而定）在發包人頒發接收證書前，由承包人負責進行的試驗。
“工程接收”指工程或單項工程（視情況而定）通過竣工試驗後，為使發包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工後試驗（如有），由承包人與發包人進行工程交接，並由發包人向承包人頒發接收證書的過程。
“接收證書”指發包人在工程接收過程中向承包人頒發的，以證明工程已交接的書面證書。
“竣工資料”指承包人按照合同約定在工程竣工後交付給發包人的完整的資料（包括竣工圖紙）。
“竣工後試驗”指工程被髮包人接收後，按合同約定由發包人自行組織或在發包人組織領導下並由承包人指導進行工程的竣工試驗（如有）。
“試運行考核”指根據合同約定，在工程完成竣工試驗後，由發包人自行組織或在發包人組織領導並由承包人指導下進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗（如有）。
“考核驗收證書”指試運行考核的全部試驗完成並通過驗收後，由發包人簽發的驗收
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證書（如有）。
“工程竣工驗收”指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，並按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發包人組織的工程結算與驗收。
“質量保修責任期”指承包人依專用條款約定對已竣工工程或單項工程（視情況而定）承擔質量保修責任的期間。
“工程質量保修責任書”指依據有關質量保修的法律規定，發包人與承包人簽訂的質量保修責任書。
l.1.4款項與支付
“合同價格”指在合同協議書中列明的合同總價款，是承包人完成設計、施工、竣工試驗、竣工後試驗（如有）、試運行考核（如有）和工程質量保修服務等工作的全部價款。
“費用”指承包人為完成本合同約定的工程設計和工程施工所發生（或將發生）的所有合理開支，包括管理費用及類似的支出，但不包括利潤。
“合同價格調整”指依據合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。
“合同總價”指根據合同約定，經調整後的合同價格。
“預付款”是指根據合同約定，由發包人預先支付給承包人的款項。
“工程進度款”指發包人根據合同約定的支付金額、支付條件，分期向承包人支付的包括設計和施工的進度款。
“質保金”指發包人依專用條款扣留的一定數量的合同價格。
1.1.5工程、資料和設備
“永久性工程”指承包人根據合同進行設計和施工的並移交給發包人使用的工程（包括工程設備）。
“臨時性工程”指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現場所需搭建的臨時建築物、構築物，但不構成永久性工程實體的工程。
“項目基礎資料”指發包人提供給承包人的經有關部門對項目批准或核准的文件、報告（選廠報告、資源報告、勘察報告）、資料（氣象、水文、地質）、協議（燃料、水、電、氣、運輸）和有關數據等設計所須的基礎資料。
“現場障礙資料”指發包人為承包人完成設計、進行現場施工所需要提供的地上和地下已有的建築物、構築物、須受保護的古建築、古樹木等座標方位、數據和其他情況的資料。
“施工設備”指為承包人所有的且不構成工程一部分的，為承包人實施和完成工程、以及修補任何缺陷所需的所有儀器、機械、車輛和其他物品。但施工設備不包括臨時工程。

施工總承包合同樣本5

您好！關於這個問題什麼是施工總承包合同，我的回答如下，工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委託，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、採購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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施工總承包合同樣本6

甲方：________________乙方：________________

由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：________________

2、工程名稱：________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：合格

四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。

2、質保金：承包總價的10%為保脩金，保修期滿後付清全部承包價款。

4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：________________乙方：________________

簽字：________________身份證號：________________

日期：________________日期：________________

施工總承包合同樣本7

甲方：_____乙方：_____

1.設計施工總承包的特點

單一的合同責任;

固定工期、固定費用;

可以縮短建設週期;

減少設計變更;

減少承包人的索賠。

總承包方式的缺點

設計不一定是方案;

減弱實施階段發包人對承包人的監督和檢查。

2.訂立合同需要明確的內容

(1)承包人文件。

(2)施工現場範圍和施工臨時佔地。

(3)發包人提供的文件。

(4)發包人要求中的錯誤。

無論承包人複核時發現與否，由於以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和(或)延誤的工期，均由發包人承擔，並向承包人支付合理利潤：

發包人要求中引用的原始數據和資料;

對工程或其任何部分的功能要求;

對工程的工藝安排或要求;

試驗和檢驗標準;

除合同另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。

(5)材料和工程設備。

(6)發包人提供的施工設備和臨時工程。

(7)區段工程。

(8)暫列金額。

(9)不可預見物質條件。

(10)竣工後試驗。

3.保險責任

(1)承包人辦理保險

設計和工程保險

承包人按照專用條款的約定向雙方同意的保險人投保建設工程設計責任險、建築工程一切險或安裝工程一切險。

第三者責任保險

承包人按照專用條款約定投保第三者責任險的擔保期限，應保證頒發缺陷責任期終止證書前一直有效。

工傷保險

承包人應為其履行合同所僱傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，並要求分包人也投保此項保險。

其他保險

承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。

(2)發包人辦理保險

發包人應為其現場機構僱傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，並要求監理人也進行此項保險。

甲方：_____乙方：_____

施工總承包合同樣本8

發包人(全稱)：______承包人(全稱)：______工程有限責任公司依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______工程地點：______工程內容：______全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙)羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附本1)

工程立項批准文號：______資金來源：_____

二、工程承包範圍

承包範圍：______資 質範圍內的全部圖紙內容

三、合同工期

開工日期：______暫定20_______年_____月_____日 竣工日期：______20__年_月30日 合同工期總日曆天數 天

四、質量標準

工程質量標準：______合格

金額(大寫)：______暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣)

￥：______8700，0000萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：_____

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附本

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

合同訂立時間：___________年_____月_____日

合同訂立地點：_____

本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章並經備案後生效 後生效。

發 包人：______(公章) 承 包 人：______(公章)

住 所：______住 所：_____

法定代表人：______法定代表人：_____

委託代理人：______委託代理人：_____

電 話：______電 話：_____

傳 真：______傳 真：_____

開户銀行：_________ 開户銀行：_________

賬 號：______賬 號：_____

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

合同管理辦公室：______鑑證機關：_____

(公章) (公章)

經 辦 人：______經 辦 人：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日