確認房屋買賣合同效力糾紛起訴狀
原告:_________________王__________,女,漢族,現就職於_____________市勞教所第_____大隊,電話:_____________
被告:_________________河北_______________房地產開發有限公司,地址:_________________市__________路__________號,
法定代表人:_________________張__________,電話:__________________
訴訟請求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;
2、判決被告返還原告剩餘房款 _______ 元整;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由
原告於2007年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同,約定由原告購買被告擬建造的位於__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房,該房屋為聽楓苑t11號,交房日期為2008年5月1日之前。協議生效後,原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是,被告卻遲遲沒有建造該房屋,超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行交房義務,導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定:_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的,買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款,並按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”儘管原告多次向被告主張要求解除合同,返還已付房款,但被告到目前為止只返還給原告房款_______ 元,遲遲不予返還剩餘房款,未能承擔相應的違約責任。現訴諸法院,請求法院判如所求!
此致
__________市__________區人民法院
具狀人:_________________王__________
_______ 年 _______ 月 _______ 日
附:_________________本訴狀一式二份
證據件
-
服裝租賃合同模板(常用6篇)
服裝租賃合同模板1甲方(出租方):_________________________合同編號:___________________法定代表人:_____________________________簽訂地址:___________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:______年___月___日身份證號碼:____________________...
-
魚塘租賃協議模板(精選9篇)
魚塘租賃協議模板1甲方(出租人):乙方(承租人):一租賃標的物:魚塘一處約5畝水面,四周有圍牆,內有房屋11間,亭子2座,及園內道路和場地。位於南村民組。見附件一:標的物清單。二於本合同簽訂之日,甲方將合同標的物交與乙方租賃使用,租期三年,自年月日至年月日止。三合同價款:...
-
終止勞動合同證明模板(簡易20篇)
終止勞動合同證明模板1終止(解除)勞動合同證明書存根第號本單位與同志簽訂的勞動合同,依據,於年月日終止(解除)勞動合同。經辦人:年月日-----------------------------------------------------------------終止(解除)勞動合同證明書第號本單位與同志簽訂的勞動...
-
買賣房屋正規合同樣本(精選22篇)
買賣房屋正規合同樣本1甲方:_____乙方:_____甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》簽訂此合同,現經雙方友好協商達成如下具體條款:一、產品名稱、規格型號、數量金額產品名稱:_____規格單價:_____數量:_____金額:_____大寫二、進場交貨時間、地點1、進場交貨時間:____...