長沙社保補繳可以買房嗎?

一、長沙社保補繳可以買房嗎？

為落實長沙樓市調控“923”新政，今日，長沙市不動產登記中心發佈通知規定：非該市户籍家庭在長沙購首套房，個税或社保需連續繳滿24個月。此外，9月23日之前不動產業務預約成功的，按“520”限購政策執行，之後的嚴格按“923”政策執行。

該通知指出，在長沙市無房的非該市户籍家庭，其個人所得税或社會保險證明繳納時間從2015年9月1日開始計算，連續繳納滿24個月，方可取得購房資格;一次性繳納的個人所得税或社會保險證明，不予認可;因工作變動尚有1至2個月個人所得税或社會保險欠繳的，可補繳。

該通知同時規定，在長沙市購買的二手住房，需取得不動產權屬證書(包括不動產權證書、房屋所有權證、預告登記證明)滿3年方可上市交易;屬於房產辦證處遺項目的，可以契税繳納時間為準

二、社保補繳需要了解以下常識：

社保中斷是可以自己補繳的，如果自己繳納五險一金的話，斷繳期間失業、生育、工傷是不存在的，因為這三項都是由單位來承擔的。個人需要補繳的是醫療險與養老險，因為醫療保險與養老保險繳存基數的調整所以要儘快補繳，可以根據經濟條件繳納養老險。

關於社保補繳的問題，如果是在户籍地繳納的社保，可以選擇補繳，也可以不補繳;如果不是户籍地繳納的社保，則不可以補繳。

個人進行社保補繳，是指個人和單位繳納部分全數金額由自身出;而公司續交社保的話，個人只需出個人繳納的金額。

社保繳多繳少，到退休領取養老金的時候有什麼區別嗎?是不是多交多得?

社保繳費的年限越長，繳的費用越多，到退休時候領取養老金的金額就越大。(社保是最基本的生活保障，最好在有能力的時候購買商業保險做為補充，這樣退休後，生活就不會成問題了。)

三、社保補繳有必要嗎?社保如果不補繳會不會影響以後拿退休金?

對於中途斷繳的社保，如若不補交而導致社保繳費年限少了，直接影響到以後領取的退休金。可以選擇由公司續交的。

社保規定最低繳費年限累計滿15年，才可以到退休年齡領取退休金。

(注：退休年齡男60週歲、女50週歲)

社保補繳繳費基數和比例如下：

用人單位主動為職工辦理一次性補繳的各時段繳費標準按各地當年確定對應時段的繳費基數和繳費比例(當年沒有繳費基數和比例的按當年定額標準執行)計算應繳納的養老保險費。

對於沒有本地户籍的外地人來説，想要買房必須要連續的交足24個月的社會保險，才會有購房的資格。其實，社會保險的繳納不僅會關係到買房，還會關係到孩子的升學，車牌照等方面的問題，所以連續繳納社保是很重要的問題，沒有特殊情況的話，就不要指望補繳了。