施工承包合同

所謂施工合同又稱為“工程合同”或“包工合同”，是建設單位和施工單位為完成商定的建築安裝工程施工任務，雙方明確相互之間權利和義務關係的書面協議。

施工合同文件主要有九個資料需要進行準備，具體來説有施工合同協議書，這個協議書是通過雙方對工程相關問題的商議，其中還包含變更的書面協議，同時還需要相關的變更的文件，這些都看成是施工合同的重要組成部分，還需要準備中標通知書、投標書和附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、施工標準、施工規範以及相關的技術文件，還要在施工合同上配有相對應的圖紙、工程量清單、工程報價單、工程預算書等相關重要資料。合同簽訂前承包方一定要去現場看施工難度，其次就是合同內的單價，其他的都是小問題。

如果承包方發現工程量過大，可以辦理授權手續，雙方派出委託人，出具相關名單，必須明確有關職責和權限，有權人員和無權人員要做出明確規定。如果合同雙方對合同中提出特殊要求，應該在合同中明確規定。

若工程竣工驗收不合格，承包人需承擔修復費用，建設單位也會承擔相應損失。還有就是要仔細閲讀合約條款裏的內容，不懂或不明白的要求註明意思，還要確定工程預付款、進度撥款和竣工結算的程序，責任具體化，便於操作，也避免了不必要的糾紛。做好前期工作，最大限度的保障自身利益，做到防患於未然。

簽訂合同雙方必須達到意見一致，這樣才能減低雙方的風險係數，達到最終合作，要尊重國家法律法規，符合國家政策，以確保施工合同切實可行。