土地承包權抵押貸款詳細流程

土地承包權抵押貸款

一、土地在本村的農户到村土地流轉服務室提出土地流轉意向，村土地流轉服務室提供合同文本，流轉雙方達成協議的，指導簽訂土地流轉合同，由村土地流轉服務室登記、備案並上載到鎮土地流轉服務站(一式四份);

二、需要貸款的農户，向村土地流轉服務室提出貸款申請;村土地流轉服務室將通過審核(貸款農户是否有集體土地經營權、土地是否進行流轉等)的全村農户貸款申請整理後，統一向鎮土地流轉服務站上報，同時填寫貸款申請表，提出貸款申請(貸款標準為：

1、村集體承包地每垧地可貸款25,000元—30,000元;

2、土地轉入户及國有土地按“剩餘年限×面積(垧)×1,000元”計算);

三、銀行進村入户進行資信調查，填寫貸款受理單。

1、入户徵信，主要是入户調查農户家庭實際情況及種植面積情況，並拍照存檔;

2、網絡徵信，主要是通過人民銀行網絡系統查詢貸款户有無不良貸款記錄;

四、擔保公司根據銀行提供的貸款户名單同鎮土地流轉服務站對農户土地經營權進行審核，並由村三職幹部簽字蓋章確認;

五、貸款户及土地共有人攜帶身份證、户口簿、結婚證、糧補存摺到鎮土地流轉服務站與擔保公司簽訂土地流轉合同，同時，鎮土地流轉服務站對合同(《農村土地流轉收益貸款申請書》、《農村土地承包經營權轉讓委託書》、《土地經營權流轉合同》、《土地承包經營現狀情況證明》、《農户動產或土地預期收益》等)進行鑑證，並彙總錄入網絡數據庫;

六、擔保公司入村將貸款户抵押的土地進行為期7天的公示，同時在陽光村務工程網上進行公示;

七、擔保公司為銀行出具擔保函及與農户簽訂的土地流轉合同複印件;

八、銀行同農户簽訂借款合同，同時向農户發放貸款。

通過上面的瞭解，土地承包權抵押貸款詳細流程大致分為八個步驟。這八個步驟詳細交代了都需要準備的材料，要到什麼地方進行申請，由哪個部門蓋章，最後與銀行簽訂合同。這樣，大家在辦理的時候，按照順序來就可以了，非常節省時間，可以在最快的時間內辦理好，更多相關問題您可以諮詢本站錦州律師。