逾期還款記錄會不會影響房屋貸款？

一、影響房貸的不良徵信記錄

房貸能否貸到款跟徵信記錄有關，徵信記錄包括包括助學貸款、車貸、房貸以及信用卡還款記錄等信息，以下11種情況將會影響到徵信記錄：

1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生欠息逾期。

5、“睡眠信用卡”激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

8、個人信用卡出現套現的行為。

9、助學貸款拖欠不還款。

10、手機扣費與銀行卡扣費掛鈎，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

11、被別人冒用身份證或身份證複印件產生信用卡欠費記錄。

二、逾期還款對房貸的影響

因逾期還款造成信用記錄不良會對生活造成哪些影響呢?某商業銀行信用卡部副總表示每年因信用卡逾期還款記錄而無法從銀行成功申請到貸款的客户不在少數。不論持卡人或貸款人是遺忘還是惡意的，也不論所欠金額多少，只要逾期未還款，個人信用記錄都會留下污點，即使是逾期補交了也一樣留下記錄，而且這個記錄會被保存5年。借款人申請辦理銀行個人貸款，如果有不良記錄，可能會出現三種不同的結果：

一是貸款成數被降低了。也就是説，假設你想辦房產抵押貸款，本來可以申請到100萬的貸款，但受不良記錄的影響，銀行只批給你100萬的一半，即50萬。

二是貸款利率較高。例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批准你的貸款前提是你必須付8個點甚至更高的年利率。前兩年有些銀行對首套房的7折利率優惠，就是把良好的信用記錄列為申請的必要條件之一。

三是貸款申請直接被銀行拒絕。這種情況説明申請者的不良徵信記錄已經非常嚴重了。

“除了貸款買房，此外，申請信用卡、個人汽車貸款以及求職、出國留學等都會受到不良徵信記錄的影響。”上述信用卡副總補充説。

以上是小編為大家收集整理的“逾期還款記錄會不會影響房屋貸款”的相關知識。綜上所述，信用卡逾期還款會影響到房屋貸款，即使逾期次數較少能貸到款，也會被提高利率。除此之外，信用卡逾期還會產生5年的徵信污點，建議使用信用卡的朋友一定要及時還款，儘量不要產生逾期記錄。