貸款逾期影響公積金貸款嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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逾期一次影響公積金貸款嗎？

　1、受影響。消費貸款期限短，還款壓力大，直接影響到住房公積金貸款的償還，不能批准新的住房公積金貸款。rn　　2、如果商業貸款沒還清的狀況下，是可以用公積金貸款的；如果現在已經做了公積金貸款尚未還清的話，是不可以再做公積金貸款的。rn申請住房公積金貸款額度要按照四個計算條件進行核准。該負責人表示，貸款額度計算標準包括四個方面。一是按購房者所購住房價款扣除首付款後的剩餘部分金額計算；二是按照職工的還款能力計算，即按照還貸能力公式綜合考慮職工月繳存額、繳存比例和貸款年限等條件；第三，按照職工賬户餘額倍數進行計算，目前是首套購房者按賬户餘額15倍計算，二套購房者按賬户餘額10倍計算，保障性住房購房者按照賬户餘額20倍計算，另外對於賬户餘額不足2萬元的職工按照2萬元計算；第四，按公積金貸款最高限額計算，目前職工個人住房公積金貸款額度上限為40萬元，申請時繳存補充公積金或按月住房補貼的貸款上限可提高10萬元，即最高50萬元，同理，若夫妻雙方共同申請貸款，則貸款上限分別為60萬元和70萬元。相關負責人強調，申請住房公積金貸款的職工，應先根據自身情況，按照以上四個條件分別進行計算，並取其中最低值作為最終可貸額度。rn住房公積金貸款額度rn除了要明瞭貸款詳細政策外，相關負責人還特別強調，購房者應首先明確自己是否符合貸款條件，以免影響貸款的申請和批覆。另一個重要的申請條件是，申請公積金貸款的職工必須信用良好，即在人民銀行徵信系統中無不良信用記錄同時，貸款申請者本人也不能有未還清的公積金貸款。