招商銀行抵押貸款規定有哪些?
1、房產證;
2、權利人及配偶的身份證;
3、權利人及配偶的户口本;
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5、收入證明(需要開具單位加蓋公章);
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
8、為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
二、辦理房產抵押貸款的流程:
1、推出貸款申請
2、準備貸款資料
3、看房評估:提交以上材料後,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定着你的房屋抵押貸款的額度,一般來説,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款:將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客户一定要注意,把所有的資料準備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
5、借款合同公證:借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
從以上的內容可以看出,不同銀行對房屋抵押貸款的申請材料以及辦理流程是大同小異的。在此,小編也再次強調下,請大家着重瞭解清楚招商銀行抵押貸款規定究竟有哪些,以及在辦理之前材料一定要準備齊全,避免浪費人力物力以及時間成本。如想了解更多相關知識您可以諮詢本站駐馬店律師。
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