渤海銀行個人房屋抵押貸款
個人房屋抵押貸款是指用已取得房屋權屬證明的房屋作抵押申請,用於購買房屋、汽車等耐用消費品、裝修房屋、支付教育費用等消費用途的貸款。包括個人住房抵押貸款和個人商用房抵押貸款。
貸款對象
年齡18-65週歲;
具有完全民事行為能力的中國公民;
在中國工作一年以上的港、澳、台居民。
貸款條件
借款人合法有效的身份證明文件;
工作、生活均在貸款行所在地;
有正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
信用記錄良好,無不良社會記錄;
有符合銀行規定的真實交易背景;
貸款人要求的其他條件。
貸款額度
住房抵押最高貸款額為抵押房產評估價格的70%;
商用房抵押最高貸款額為抵押房產評估價格的60%。
貸款年限
住房抵押貸款期限最長不超過30年(含);
商用房抵押貸款期限最長不超過10年(含)。
利率
執行人民銀行公佈的同檔次基準利率上上浮10%。
貸款用途
必須符合人民銀行、銀監會等國家允許的消費用途,如購房、購車、裝修等。
還款方式
等額本息
等額本金
按月還息到期一次還本,僅限1年期(含)以內的貸款
評估
須經渤海銀行認可的評估公司對抵押房屋進行評估並出具評估結果。
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