住房公積金貸款利息會每年變化嗎

隨着我國現在人口的不斷增長，現在買房已經成為很多人的壓力，一些收入中低下的職工會選擇住房公積金貸款。同時我國的法定利率在不斷上升，住房公積金貸款利率也在上升，那麼住房公積金貸款利息會每年變化嗎？對此很多人並不是很瞭解，小編將為大家整理資料瞭解。

一、住房公積金貸款利息會每年變化嗎

住房公積金貸款利息會每年變化，一年變化一次。公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。貸款期限在1年以內(含1年)的貸款，實行合同利率，貸款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以上的存量貸款於次年1月1日起，按調整後相應檔次執行新利率標準。新貸款自調整之日起執行。

二、住房公積金貸款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人婚姻狀況證明;

購房首付款證明;

銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

三、住房公積金辦理條件;

個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

四、住房公積金辦理流程：

貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料;

貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

審核過後，貸款銀行聯繫貸款人，簽訂相關合同;

銀行放款，貸款人履行還款責任。

五、住房公積金貸款查詢方法：

大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額;

通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢;

去查詢個人徵信的機構，打印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸餘額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客户經理查詢;

如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

住房公積金貸款利率一年只變動一次，貸款期限在1年以內(含1年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，實行第一次調整後的利率。

對於住房公積金貸款利息會每年變化嗎的問題，通過本文我們可以知道，住房公積金貸款利率每年都會變化，但是住房公積金貸款利率每年只會進行一次變動。貸款期限在一年及一年以上的貸款，實行的是合同率，簽訂過合同的利率一般都是3.5%左右。