公積金貸款利率會改變嗎？

公積金貸款利率會改變嗎？

1、公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購買，公積金貸款利率都是年利率3、25%，但是首付成數是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大於6成。

2、北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要説明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是説，如果首套住房按揭購買後又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，並且可認為是首套房。

3、公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大於60%。