大成都户口能在成都限購區買房嗎
成都市個大城市,很多朋友在成都工作久了以後都有賣房子的想法,但是隨着房地產市場的調控,限購的政策也隨之出台,很多人想知道大成都户口能在成都限購區買房嗎,限購的政策是針對炒房的行為的,只要是按照要求進行購房的就可以很順利的買到房子,但是具體的限購政策是什麼樣的,可以到本文作一番瞭解。
一、大成都户口能在成都限購區買房嗎
根據成都市最新限購政策規定,成都市中心城區及一圈層區縣,以及高新南區,天府新區成都直管區屬於限購區域,二圈層區市縣不屬限購區域。
1、成都市高新南區和天府新區成都直管區的户口,可在本區內購房,也可跨區在成都市中心城區及一圈層的其它區縣購房,但不能在高新南區和天府新區成都直管區間跨區購房。
2、成都市中心城區及一圈層其它區縣的户口,可在中心城區及一圈層區縣間跨區購房。
3、成都市二圈層區市縣的户口,只能在二圈層區市縣購房。雖然户口不在限購區域內,但工作單位在限購區域,並繳納社保兩年以上,也可在限購區內購房。
二、成都户口能在成都買房嗎?
目前成都不對本地户籍人羣限購,其可以憑藉成都户口購買二套房。但是也要滿足其它的一些條件,比如:
1、購房者須具有限購區域户籍,或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上;
2、除高新南區、天府新區延續去年政策外,其餘市區 近郊範圍符合户籍或連續繳納社保條件均可交叉購買。具體而言:
(1)購房者在成都高新區南部園區購買住房,應具有該區域户籍或在該區域穩定就業,且在該區域無自有產權住房;
(2)購房者在天府新區成都直管區購買住房,應具有該區域户籍或在該區域穩定就業,且在該區域無自有產權住房;
(3)購房者在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區購買住房,應具有限購區域户籍或在限購區域穩定就業。
4. 對於重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等,經所在區政府(管委會)認定後,其購房可不受户籍、社保繳納時限的限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
三、外地人在成都買房需要具備哪些條件
1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納税證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、户口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
限購是針對所有人的,限購的目的就是為了防止炒房的人存在,確保房地產市場安全穩定的發展,讓大家能夠買到房子,同時也是打擊惡意炒房的行為存在。當然只要大家符合購房條件的,都可以購買房子,而且不受限購約束的。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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