一個宅基地可以分開户口嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
宅基地和房屋分開補償
分開補償,是指宅基地和其上建造的房屋在補償的時候並不是混為一體,而是因為產權的不同各算各的。農村宅基地的產權歸村集體所有,農民只是在村集體的分配之下擁有其使用權。因此,這部分補償歸村集體所有,而不屬於宅基地使用權人。但地上的房屋是農民自己出錢、出人力蓋起來的,產權屬於村民自己,因此補償款也應該歸村民個人所有。
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。具體的計算公式為:
房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
-
老人去世後註銷户口的程序是什麼?
一、老人去世後註銷户口的程序是什麼?辦理死亡户口註銷手續比較簡單,死者的户主、親屬、撫養人或者鄰居持上述資料,到當地公安派出所直接辦理户口註銷手續。1、開死亡證明死亡證明是指:死於醫療衞生單位的,憑《死亡醫學證明》;對公民正常死亡無法取得醫院出具的死亡...
-
落户口親子鑑定哪家有?
一、落户口親子鑑定哪家有?落户口親子鑑定可以直接到落户地來尋找司法鑑定機構。1、無出生證。因種種原因,孩子沒有在有婦產科資質的醫院出生,或沒有在醫院出生,因而沒有規範的出生證,上户口時就需要做親子鑑定。或已有出生證,但出生證上父母的名字和身份證、户口本...
-
醉駕落户會有什麼影響嗎?
是有一定影響的。酒駕後果為:“出國簽證肯定沒戲;出了交通事故,保險公司不予理賠;不能報考國家公務員和參加司法考試;用人單位可解除用工合同,無需支付賠償金;想當兵,審核將通不過;如果想開公司,可能領不了營業執照。還有‘醉駕入刑’。1、醉酒駕駛構成危險駕...
-
在煙台遷户口流程是什麼?
一、在煙台遷户口流程是什麼?1、公民由農村遷往城市,需要有勞動部門的錄用證明,或者城市户口的相應登記機關的准予遷入證明,並向原常住地辦理遷出手續,領取遷移證件後,註銷原有户口;2、辦理遷出户口手續時,應攜帶的證件有:本人身份證和户口本原件;學生集體户口轉入居...