遺產房買賣要交税嗎
需要。繼承的房產出售時需要承擔的税費和普通買賣而來的房產需要承擔的税種一樣,我們國家還沒有開徵遺產税,但繼承或受贈而來的房屋在出售時,個人所得税只能按(總價-原購置成本)*20%徵收。
《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
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遺產繼承協議與遺囑的先後順序是什麼
根據《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第5條規定,“繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。”《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》(自2021年1月1日起廢止)中明確,“被繼承...
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未成年人能否繼承股權
公司法第七十五條規定,自然人股東死亡後,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規定的除外。根據《國家工商行政管理總局關於未成年人能否成為公司股東問題的答覆》,公司法對未成年人能否成為公司股東沒有作出限制性規定。因此,未成年人可以成為公司股東,...
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遺產税是百分之幾
中國大陸地區目前沒有遺產税,遺產税是以被繼承人去世後所遺留的財產為徵税對象,向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的税。我國目前雖然沒有遺產税,但是2016年12月19日,中國社科院2017年《經濟藍皮書》發佈暨中國經濟形勢報告會在京召開。藍皮書呼籲儘快實施房地產税和遺...
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配偶去世房產繼承順序
房產屬於夫妻共同財產的,在沒有遺囑的情況下,對於去世一方的財產適用法定繼承,根據我國《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)對法定繼承的相關規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先...