房子首付男方出錢女方名字嗎

1、如果你們雙方為該房產辦理房產公證，確定共同共有方式，則該房產今後為夫妻共同財產；
2、如果你們在婚後為你在房產證上添加名字，該房產也為夫妻共同財產；或者雙方簽訂房產協議，根據婚姻法的契約優先原則，即使不公正，房產按協議分割。
3、如果沒有進行第1、2項，若有房貸且延續到婚後，房產分割情況為：在保有你父母出資憑證，該部分出資作為你對該房產的債權，婚後夫妻共同還貸部分屬於夫妻共同財產。房產歸產權登記人即女方。
《物權法》第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第四十條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第四十一條法律規定專屬於國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能取得所有權。