小區人防車位轉讓協議

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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怎樣知道小區地下車位屬於人防工程

一般來説，人防工程設計在主體結構的地下部分，多設置於正負零以下的最底層，也就是地下室最下面一層;多數是按照平戰轉換來設計的，也就是説平時屬民用，戰時做人民防空，按道理來講是可以賣的，但是得具體到各開發商自定的用途了。

綜上所述，人防工程雖然屬於國家所有，但是一般採取的是誰開發誰使用原則。而開發商一般情況下都會將屬於人防工程的地下車庫算作是公共面積裏面。也就是説，這部分錢已經付過了。因此小區地下車是人防工程能賣嗎這一問題的答案顯而易見的是不能。更多相關知識您可以諮詢律師365鐵嶺律師。