房主爺爺已死,奶奶在世,奶奶想把房子過户給孫子,但其他子女不同意,怎麼辦?
家事糾紛律師解答1.54W
律師解析:需要明確房主爺爺去世前是否留有遺囑或遺贈扶養協議。
1、如果爺爺留有遺囑或遺贈扶養協議:
按照遺囑繼承或協議辦理,由繼承人繼承爺爺的部分,此時奶奶僅能就自己的部分過户給孫子。
根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條規定:
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
2、未留有遺囑或遺贈扶養協議:
按照法定繼承,由繼承人對爺爺的部分依法予以繼承,繼承完畢後,奶奶可以把自己的部分贈與或者通過買賣的方式給孫子。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定,遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:
配偶、子女、父母;
(二)第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;
沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
屬於奶奶的財產部分,若奶奶想要把屬於自己的房屋份額全部給孫子,通常可以訂立遺囑,將屬於奶奶的財產份額以遺囑的形式進行合理處分。
真實、合法、有效的遺囑通常需要滿足以下條件:
1、設立遺囑時,遺囑人必須具有遺囑能力;
2、遺囑人的意思表示真實;
3、遺囑內容符合法律和社會道德,不得違背公序良俗;
4、遺囑須具有一定形式。
建議在訂立遺囑時諮詢專業律師,以避免日後產生矛盾糾紛。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承
(一)第一順序
配偶、子女、父母;
(二)第二順序
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;
沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
1、如果爺爺留有遺囑或遺贈扶養協議:
按照遺囑繼承或協議辦理,由繼承人繼承爺爺的部分,此時奶奶僅能就自己的部分過户給孫子。
根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條規定:
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
2、未留有遺囑或遺贈扶養協議:
按照法定繼承,由繼承人對爺爺的部分依法予以繼承,繼承完畢後,奶奶可以把自己的部分贈與或者通過買賣的方式給孫子。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規定,遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:
配偶、子女、父母;
(二)第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;
沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
屬於奶奶的財產部分,若奶奶想要把屬於自己的房屋份額全部給孫子,通常可以訂立遺囑,將屬於奶奶的財產份額以遺囑的形式進行合理處分。
真實、合法、有效的遺囑通常需要滿足以下條件:
1、設立遺囑時,遺囑人必須具有遺囑能力;
2、遺囑人的意思表示真實;
3、遺囑內容符合法律和社會道德,不得違背公序良俗;
4、遺囑須具有一定形式。
建議在訂立遺囑時諮詢專業律師,以避免日後產生矛盾糾紛。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承
(一)第一順序
配偶、子女、父母;
(二)第二順序
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;
沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
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