法律對夫妻房產的歸屬判定是怎樣的
結婚買房的,房屋所有權歸屬確定原則有:
1、婚前買房屬於個人,婚前買房婚後辦證也可以只辦理至個人名下,辦理產權證的時候提供結婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的,房產證只能辦理至個人名下。
2、婚前貸款買房屬於個人,一旦感情破裂,房子屬於婚前付首付一方,但是需要就婚後共同還貸及增值部分對對方做出財產補償。
3、婚前用公積金貸款買房,婚後使用個人公積金還貸款,就算對方沒有為你還貸,一旦感情破裂,房子屬於婚前付首付一方,但是婚後你個人的公積金也是屬於夫妻間共同財產的,需要就婚後還貸及增值部分對對方做出財產補償。
4、婚後單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字屬於個人房產
5、婚後單方父母贈與的房屋,寫自己子女及子女配偶的名字屬於婚後共同財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
-
父母不在兄弟房產糾紛應該怎麼處理
律師解析:父母有立遺囑的,依照遺囑分配遺產。父母沒有遺囑的,按照法定繼承方式來分配遺產。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。所以兄弟之間對父母遺留的房產正常的處理是平均分配。協商...
-
談戀愛債務糾紛怎麼處理?
律師解析:戀愛期間的經濟糾紛一般可以認定為一方給予一方的贈與。一般情況下,戀愛期間的財產贈與,一經交付即完成贈與,贈與人要求返還,法院一般不予支持。如果贈與的是車、房需要進行過户登記的,在沒有登記之前,可以撤銷贈與。若已經過户登記,那就很難要回來了。法律依...
-
離婚財產分割原則分別是什麼
律師解析:1、遵從約定,包括婚前財產約定和婚後財產約定。2、平均分配,即一般沒有財產特別約定時,夫妻共同財產各佔50%。3、兼顧弱者和婦女權益,存在弱者情形時,則在分割財產時,以平均分配為基礎適當向弱者傾斜。4、離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽...
-
一方婚內出軌離婚財產怎麼判
律師解析:一方婚內出軌離婚財產的判法:若屬於普通的出軌行為,則離婚不影響財產分割,財產仍然按照個人財產不分割,共同財產協議分割,協議不成的,由法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若出軌達到重婚、與他人同居情形的,在判共同財產時...