夫妻離婚了房產怎麼分

律師解析：夫妻離婚房產分配如下：
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬於一方個人財產的，不參與分割；
2、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，屬於夫妻共同財產，一般情況下均等分割；
3、婚後一方父母出資買房的，產權登記在出資方父母子女名下的，並且約定房產歸子女所有的，離婚時屬於一方個人財產，不予分割。法律依據：《民法典》
一千零七十九條第一款、第二款
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。