訴訟離婚貸款房如何分割

婚後貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋淨值，房屋淨價值為離婚時房屋市場價(專業房地產評估公司的評估值為依據)減去未還款本金。

1、 如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。

2、如果夫妻雙方都要房，可採取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋。

3、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款平均分割。