單方處分夫妻共同房產的行為是否有效

單方處分夫妻共同房產的行為一般無效。夫妻共同財產屬於夫妻共同所有，處置夫妻共同財產需要夫妻都同意。但如果一方是處置夫妻共同財產用於夫妻共同生活，則應當視為有權處理。但是即使是無效的，也不得對抗善意第三人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。