基礎工程可以單獨發包嗎
基坑工程屬於建築工程單位工程的分項工程,建設單位將非單獨立項的基坑工程單獨發包屬於肢解發包行為。
也就是説,發包人將建築工程的樁基項目單獨發包,屬於肢解發包,違反了法律和行政法規強制性規定,肢解發包簽訂的施工合同應屬無效。
【法律依據】《民法典》第七百九十一條規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。
發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。
承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以後以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
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工程分包犯法嗎
視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的,那麼工程分包是合法的,不存在犯法行為。《中華人民共和國建築法》第二十九條,建築工程總承包單位可以將...
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配電工程可以轉包嗎
轉包是法律所禁止的行為,對轉包也稱為“非法轉包”。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規...
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建築工程轉包違法嗎?
從事建築工程行業的人可能都會接觸到轉包,很多人會有這樣一個疑問,轉包到底違法嗎?是否這個問題也正好睏擾着你呢?下面就和本站的小編一起來解開這個疑問吧。建築工程轉包違法嗎?轉包是指工程承包單位承包建設工程後,不履行合同約定的責任和義務,未獲得發包方同意,以...
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分包工程發包人是否需要承擔連帶責任?
律師解析:總承包人將部分工程分包給承包人的,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。一、分包工程是指施工企業承包某總包工程中的部分專業工程。總包施工單位根據需要,可以將部分專業工程分包給其他專業施工企業,如與施工單位簽訂合同,將總包工...