工程轉包的定義及表現形式是什麼?
工程轉包,是指工程承包單位承包建設工程後,不履行合同約定的義務,將工程的施工任務交由其他施工單位來完成的行為。工程轉包的形式通常包括兩種情形:一種是承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人;另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解後,以分包名義轉包給他人即變相的轉包。這兩種轉包只有形式上的不同,並無實質上的區別。
在認定工程轉包行為時需要注意的是轉包和分包的區別。我國法律是允許建築工程的總承包單位將其承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位的。因此,承包人是否將其承包的全部工程發包給他人,以及承包人是否將其承包的全部工程肢解以後以分包名義分別發包給他人,是區分工程分包與工程轉包的關鍵所在。對於那種承包單位在承接工程後,不在施工現場設立項目管理機構和派駐相應管理人員,或未對該工程的施工活動進行組織管理,即不進行質量、安全、進度管理,無論承包單位是將工程全部轉包給他人,還是以分包名義將工程肢解以後分別轉包給他人的,均屬轉包行為。
在工程施工實踐中,還有一種轉包行為就是掛靠行為。所謂掛靠,是指單位或個人,在未取得相應資質的前提下,借用符合資質的施工企業的名義承攬施工任務並向出借資質的施工企業交納一定“管理費”的行為。
掛靠行為的產生通常是因為掛靠人由於沒有從事建築活動的主體資格,或者雖有從事建築活動的資格,但沒有具備與建設項目的要求相適應的資質等級,而作為被掛靠的施工企業,雖具有與建設項目的要求相適應的資質等級,但缺乏承攬該工程項目的實際能力。掛靠人通過向被掛靠的施工企業交納一定數額的“管理費”方式,以被掛靠的施工企業名義與建設方簽訂施工合同並辦理各項手續後,由掛靠人直接實施建設工程的全部施工任務。被掛靠的施工企業只承擔形式上的“管理”責任,並不具體承擔工程的技術、質量及經濟責任。
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工程承包方式有哪幾種?
一、工程承包方式有哪幾種第一種是總承包,即一個建設項目建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業性工作交給不同的專業承包單位去完成,並統一協調和監督它們的工作。第二種是分承包,簡稱分包,是相對總承包而言...
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工程違法分包的後果會有哪一些
工程違法分包屬於嚴重的違法行為,其法律後果如下:(一)行政法律後果:1、施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;2、對於接受違法分包的施工單位,處1萬元以上3萬元以...
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違法分包承擔連帶責任規定是什麼?
一、違法分包承擔連帶責任規定是什麼?違法分包承擔連帶責任規定是在違法分包的情況之下,違法分包的單位是需要承擔連帶責任的。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。的規定,因違法分包導致建設工程施工...
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禁止分包的工程包括哪些
《建築法》規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經...