在什麼情況下屬於轉包
以下情況屬於轉包:
(1)施工企業將承包的工程全部包給其他施工單位,從中收取回扣者;
(2)總承包單位,違反第六條規定的,將工程主要部分或全體工程(結構技術相同的)中半數以上的單位工程包給其他施工單位者;
(3)分包人再次分包工程。
由於轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低下,建設市場混亂,所以我國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。
轉包是違法的,任何形式的轉包都不允許。轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關係的獨立法人或其他組織或個人。
《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。
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分包合同格式標準
分包合同要包含發包方、承包方以及第三人的身份信息,工程轉包的剩餘部分,金額,三方的權利義務等內容。需要注意的是,不要把承包和轉包混為一談,二者是有區別的。《最高院建設施工合同司法解釋》第十條建設工程施工合同解除後,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當...
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將工程發包給個人是否違反法律規定
一、將工程發包給個人是否違反法律規定《中華人民共和國建築法》規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。根據上述規定,個人是不能承攬建築工程施工分包工程...
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工程發包方與承包方的關係是什麼
承包合同中承包方發包方的關係1、承包經營合同中的承包方與發包方存在着特殊的關係。合同的各方當事人,不論其經濟實力和所有制性質如何,不論其是否存在行政隸屬關係,也不論其是自然人、法人或其他社會組織,其法律地位一律平等。作為所有權的主體,國家同企業一樣是...
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什麼情況分包再分包是合法的
承包合同的承包人,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但必須徵得發包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主體結構的任務,分包人必須有相應的資質等級。分包只能發生一次,禁止再次進行分包。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單位可以將承包工...