工程投標報價技巧有哪些
工程投標報價技巧有哪些
1、報價原則
(1)報高價的原則。一般來説,下列情況下報價可高些:一是施工條件差的,如場地狹窄、地處鬧市的工程;二是施工要求高的技術密集型工程,而本企業這方面有專長,聲譽較高的;三是小工程,以及自己不願做而被邀請投標的工程:四是特殊工程,如港口碼頭工程,地下開挖工程等;五是業主對工期要求急的工程(但在工期上要儘量提前):六是投標競爭對手少的工程。
(2)報低價的原則。下述情況下報價應低一些:本公司目前急於打入某地市場,或雖已在某地區經營多年,但卻沒有工程做。
2、不平衡報價
不平衡報價是指一個工程的投標報價,在總價基本確定後,如何確定內部各個子項目的報價,以期在不提高總價、不影響中標的情況下,並在決算時得到最理想的經濟效益。以下的項目可以考慮採用不平衡報價:
(1)分期付款項目。能夠早日結帳收款的項目,如基礎工程,可以報得較高,以利資金週轉,後期工程項目可適當降低。
(2)工程量增減項目。經過工程量核算,預計今後工程量會增加的項目,或對施工圖進行分析,圖紙不明確,估計修改後工程量要增加的項目,單價適當提高。而工程量完不成的項目單價降低,這樣,在最終決算時可得到較好的經濟效益。
(3)暫定項目。對這類項目要具體分析,因為這類項目在開工後要由業主研究決定是否實施,由哪一家承包商實施,如果工程不分標,由一家承包商施工,則單價可高些,不一定要做的則低些。如果工程分標,該暫定項目有可能由其它承包商施工的,則不宜報高價。
(4)單價包乾項目。在單價包乾中,對某些項目業主採用單價包乾報價時,宜報高價,一則這類項目多半有風險;二則這類項目完成後可全部按報價結帳;其餘項目單價可適當降低。
不平衡報價一定要控制在合理幅度內(一般是總價的5%——10%),如果不注意這一點,有時業主會挑選出報價過高的項目,要求投標者進行單價分析,對項目壓價或失去中標機會。
3、多方案報價
對於招標文件,如果發現工程範圍不很明確、條款不清楚或很不公正、技術規範要求過於苛刻時,按多方案報價法處理,即按原招標文件要求件報一個價,然後再按某條款(或某規範規定),對報價作某些變動,報一個較低的價,這樣,可以降低總價,吸引業主。
4、增加建議方案
有的招標文件中規定,可以提建議方案,即可以修改原設計方案。投標者這時應提出更合理的方案以吸引業主,促成自己的方案中標,這種新的建議方案應可以降低總造價或提前竣工,或使工程使用更合理,但是對原招標方案也要報價,以供業主比較。
增加建議方案時,不要寫得太具體,保留方案的技術關鍵,建議方案一定要比較成熟,最好有實踐經驗。
5、突然襲擊
報價是一項保密工作。但是,對手往往通過各種渠道、手段來刺探情報。因此,在報價時可以採用迷惑對方的手法,即先按一般情況報價或表現出自己對該工程興趣不大,到快投標截止時突然變動價格。
工程投標報價技巧大概就是上文中的五種,在報價過程中,我們可以採取的措施有很多,但是同時要針對不同工程的特點,採取相應的應對方法和措施,發揚本單位的優勢,爭取能夠中標,但同時也要保證工程的質量和進度。希望本文能對您有些幫助。
-
借用資質投標是否合法判決書
違法。承包人非法轉借用沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。最高院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定,承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的...
-
招標代理服務費是什麼意思
生活中需要招標進行的建設類型有很多,他們招標的目的是為了選擇合適的合作伙伴,同時招標也成為了一種連接招標方與投標方的橋樑,進行招標這項工作,大的企業往往會與招標代理公司合作進行支付相應的代理費,這樣可以省去很多麻煩,下面本站小編為大家介紹招標代理服務費...
-
投標舉報哪個部門
律師解析:招投標活動違法一般可以到監察和檢察機關等部門進行舉報。投標的過程有:1、獲取招標信息,關注進展動態;2、在招標政策醖釀期就去幹預政策的制定,向有利於自己的方向溝通;3、找對關鍵負責人,對招標結果能產生重要影響的人,做好政策解讀、信息溝通、甚至技術處...
-
招標投標法管理辦法是什麼?
1、招投標管理辦法的目的為了最大程度地保證公司和投資者利益,通過事先公佈採購條件和要求,眾多的投標人按照同等條件進行競爭,將採購活動置於透明的環境之中,來保證招標項目獲得最佳的質量和成本。2、招標投標法管理辦法的適用範圍公司項目開發建設過程中合同金額...