重慶施工合同還需要備案嗎?
一、重慶施工合同還需要備案嗎?
施工合同不需要進行備案。
《建設工程質量管理條例》第四十九條
建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
二、施工合同無效的情況
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》
第一條
建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據民法典
第一百五十三條
第一款的規定,認定無效:
(一)承包人未取得建築業企業資質或者超越資質等級的;
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條
第一款及第七百九十一條
第二款、第三款的規定,認定無效。
第二條
招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程範圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容,與中標合同不一致,一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的,人民法院應予支持。
招標人和中標人在中標合同之外就明顯高於市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施、讓利、向建設單位捐贈財物等另行簽訂合同,變相降低工程價款,一方當事人以該合同背離中標合同實質性內容為由請求確認無效的,人民法院應予支持。
第四條
承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支持。
目前施工合同已經不需要進行備案了,相關法規取消了關於施工合同的備案的規定,所以重慶施工合同不需要進行備案,施工合同的招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程範圍與中標合同不一致請求按照中標合同確定權利義務,人民法院應予支持。
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