工程合同違約金最高限額?
一、工程合同違約金最高限額
目前並沒有法律明確規定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個違約金比例不得超過工程施工實際損失的30%,如果過高,那麼法院在進行處理的時候會給予降低的。違約金是由合同當事人約定的概念,如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬於約定違約金的範疇,是否設定,如何設定亦取決於合同當事人的決定,法律並不進行干涉。需要注意的是,約定違約金上限並不意味着違約方的違約賠償責任即以該上限為準。
二、簽訂施工合同的注意事項
1、合同漏項。就是必須約定的條款沒寫,給後期決算帶來麻煩,在合同簽訂前,可以對照公司合同範本,看看裏面有哪些合同組成要素;其次,要有一個“連續性”思維方式,可以按照時間先後順序、工藝流程為主線思考可能存在的問題,從而對合同進行完善,思維是連續的,合同條款應該就不存在太大問題。
2、合同約定條款模糊。一句話可以有兩種理解意思,決算時雙方均按對自己有利的方式理解,是扯皮的導火索,應杜絕。
3、生搬硬套合同範本,有悖合同簽訂初衷。為了省事,生搬硬套合同範本,也不考慮合同的可執行性和項目管理模式,結果不但起不到合同指導施工的目的,反而阻礙了施工生產。合同簽訂的前提是方便現場管理、指導現場施工,在這個大前提下再來明確經濟條款;否則,可能因合同簽訂不合理增加管理、施工、監控難度,間接增加項目成本。
4、簽字手續不完善。為圖省事,簽字的時候僅在最後一頁的甲方或乙方上簽字了事,孰不知合同的重要條款一般都不在最後一頁;有些合作方最後扯皮在打官司的時候法院按照同情弱勢羣體,合同雙方均有知情權的條款執行,很容易吃虧。切記合同每頁都要雙方簽字。
工程合同沒有對違約金的最高限額進行規定。違約金的約定方式有兩種,一種是直接在合同中約定違約金數額,一種就是約定違約金的計算方式,然後再根據實際造成的損失來計算違約金數額。
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