施工合同備案施工方辦理?
一、施工合同備案施工方辦理
施工合同備案是由建設單位辦理的。
施工合同即建築安裝工程承包合同,是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程,明確相互權利、義務關係的合同。
建設工程施工合同實行備案制度。
建設部第89號令,即《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案;在施工過程中,各級政府建設工程質量監督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監督。
二、合同備案程序
第一步:建設單位在建設工程造價網“辦事指南”中尋找或到建設工程造價管理站合同管理科領取《建設項目工程變更報告備案表》如實填寫或打印,並按要求備齊工程變更備案應提交的資料;
第二步:建設單位向建設工程造價管理站合同科提交工程變更主要原因分析報告備案表及各種工程變更備案清單資料,並領取備案受理回執;
第三步:備案機構組織造價專業人員進行備案,必要時召集相關單位瞭解情況及實地核查;
第四步:建設單位憑備案受理回執領取備案通知書
三、施工合同備案違規後果
㈠未按規定備案的工程變更,不得作為工程結算的依據。
㈡按規定必須進行工程變更備案而未備案或存在其他違規行為的,應按《建築市場主體不良行為記錄公示與處理辦法(試行)》4的規定對相關單位及相關責任人做不良行為記錄。
施工合同備案是由建設單位進行辦理,而且施工合同的備案是可以變更的,是由合同當事人和施工合同辦理人進行協商然後對施工合同的備案進行變更。變更可以分為改掉原合同的一些條款或者重新擬定合同都是可以的,而且建設單位是一定要和進行施工合同的備案才是合法的,這樣對於工人的利益和公司的利益都有一定的保障,而且施工合同備案一定要符合法律依據的不然按照《合同法》會受到相應的懲罰的,不然變更後的合同不能作為工程結算的依據。
-
施工合同糾紛怎樣證明工程交付
依據我國相關法律的規定,施工合同糾紛與工程交付是沒有聯繫的,工程施工結束後,經驗收合格的,施工單位就可以交付工程。《中華人民共和國建築法》第六十一條,交付竣工驗收的建築工程,必須符合規定的建築工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,並具...
-
施工合同承包人違約責任有哪些?
一、施工合同承包人違約責任有哪些?1、勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期給發包人造成損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。勘察單位的主要義務是按照相關規定進行工程測量、工...
-
從哪些方面進行建築工程施工成本管理
建築市場的競爭日益激烈,節約成本,才能實現企業最大的經濟效益,但是我們也不能一味的追求低成本,使用劣質材料,影響建築質量和人員安全,這反而會觸犯法律並引發高額賠償,那麼該從哪些方面進行建築工程施工成本管理呢,請跟本站小編一起了解。一、工程項目成本控制過程中...
-
裝飾工程發包合同範本是怎樣的?
一項建築工程的施工,需要由建設方將該項目分包給不同的施工單位進行施工,這其中包括了水電工程、加固工程以及裝飾工程的施工等等。無論是將工程發包給哪個承包單位,發包方與承包方都應簽訂工程發包或承包合同,對工程建設的各個事項作出約定。那裝飾工程發包合同範...