工期索賠比例計算法是怎樣的

一、工期索賠比例計算法是怎樣的

網絡分析法是利用進度計劃的網絡圖，分析其關鍵線路。如果延誤的工作為關鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期;如果延誤的工作為非關鍵工作，當該工作由於延誤超過時限制而成為關鍵時，可以索賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤後仍為非關鍵工作，則不存在工期索賠問題。可以看出，網絡分析要求承包商切實使用網絡技術進行進度控制，才能依據網絡計劃提出工期索賠。按照網絡分析得出的工期索賠值是科學合理的，容易得到認可。

二、比例計算法的公式為

（1）對於已知部分工程的延期的時間：

（2）對於已知額外增加工程量的價格：

比例計算法簡單方便，但有時不符合實際情況，比例計算法不適用於變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。

⑶施工機械費索賠

機械費索賠包括增加台班數量、機械閒置或工作效率降低、台班費率上漲等費用。

台班費率按照有關定額和標準手冊取值。對於工作效率降低，應參考勞動生產率降低的人工索賠的計算方法。台班量的計算數據來自機械使用記錄。對於租賃的機械，取費標準按租賃合同計算。

對於機械閒置費，有兩種計算方法。一是按公佈的行業標準租賃費率進行折減計算，二是按定額標準的計算方法，一般建議將其中的不變費用和可變費用分別扣除一定的百分比進行計算。

對於工程師指令進行計日工作的，按計日工作表中的費率計算。

⑷現場管理費索賠計算

現場管理費包括工地的臨時設施費、通訊費、辦公費、現場管理人員和服務人員的工資等。現場管理費索賠計算的方法一般為：

現場管理費索賠值=索賠的直接成本費用×現場管理費率

現場管理費率的確定選用下面的方法：

①合同百分比法。即管理費比率在合同中規定。

②行業平均水平法。即採用公開認可的行業標準費率。

③原始估價法。即採用投標報價時確定的費率。

④歷史數據法。即採用以往相似工程的管理費率。

⑸總部管理費索賠計算

總部管理費是承包商的上級部門提取的管理費，如公司總部辦公樓折舊、總部職員工資、交通差旅費、通訊、廣告費等。

總部管理費與現場管理費相比，數額較為固定，一般僅在工程延期和工程範圍變更時才允許索賠總部管理費。目前國際上應用得最多的總部管理費索賠的計算方法是Eichealy公式。該公式是在獲得工程延期索賠後進一步獲得總部管理費索賠的計算方法。對於獲得工程成本索賠後，也可參照本公式的計算方法進一步獲得總部管理費索賠。

①對於已獲延期索賠的Eichealy公式是根據日費率分攤的辦法，其計算步驟如下：

a.延期的合同應分攤的管理費(A)=(被延期合同原價/同期公司所有合同價之和)×同期公司計劃總部管理費;

b.單位時間(日或周)總部管理費率(B)=(A)/計劃合同工期(日或周);

c.總部管理費索賠值(C)=(B)×工程延期索賠(日或周)。

大家知道不管是建設一個小房子還是建設一棟高樓大廈，只要是工程都會有施工工期的。但是計劃歸計劃，變化歸變化，有變化了，就得重新進行計劃。合理的工期延長，是不需要進行支付違約款的，但是不合理的工期延長，一定要支付違約金。