建築工程質量驗收評定標準是什麼

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況，選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。

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建築工程質量驗收評定標準是什麼

一個完整的建築工程，在進行修建的時候，所歷經的過程是比較漫長的，有些時候甚至需要經歷一年世紀漫長的春夏秋冬以後，建築工程才可以正式的和大家面世。但是在面試之前，還是要對建築工程的質量進行驗收的，這樣建築工程才可以放心的被我國公民進行使用。下面小編為大家介紹的是，建築工程質量驗收評定標準是什麼?

  建築工程質量驗收評定標準是什麼?

  一、施工現場質量條件評價

1、施工現場應具備基本的質量管理及質量責任制度：

(1)現場項目組織機構健全，建立質量保證體系有效運行;

(2)材料、構件、設備的進場驗收制度和抽樣檢驗制度;

(3)崗位責任制度及獎罰制度。

2、施工現場應配置基本的施工操作標準及質量驗收規範：

(1)建築工程施工質量驗收規範的配置;

(2)施工工藝標準【企業標準、操作規程】的配置。

3、施工前應制定較完善的施工組織設計、施工方案。

4、施工前應制定質量目標及措施。

  二、地基及樁基工程質量評價

  1、地基及樁基工程性能檢測

(1)地基強度、壓實係數、注漿體強度;

(2)地基承載力;

(3)複合地基樁體強度【土和灰土樁、夯實水泥土樁測樁體幹密度】;

(4)複合地基承載力;

(5)單樁豎向抗壓承載力;

(6)樁身完整性。

  2、地基及樁基工程質量記錄

(1)材料、預製樁合格證【出廠試驗報告】及進場驗收記錄及水泥、鋼筋複試報告; (2)施工記錄;

1)地基處理、驗槽、釺探施工記錄;

2)預製樁接頭施工記錄;

3)打【壓】樁試樁記錄及施工記錄;

4)灌注樁成孔、鋼筋籠及砼灌注檢查記錄及施工記錄;

5)檢驗批、分項、分部【子分部】工程驗收記錄;

(3)施工記錄;

1)各種地基材料的配合比試驗報告;

2)鋼筋連接試驗報告;

3)砼強度試驗報告;

4)預製樁齡期及強度試驗報告。

  3、地基及樁基工程尺寸偏差及限制實測

(1)天然地基基槽工程尺寸偏差及限制實測應檢查的項目包括： 基底標高允許偏差-50 mm;長度允許偏差 200mm、-50mm。

(2)複合地基工程尺寸偏差及限制實測檢查項目：

樁位允許偏差：振衝樁允許偏差小於等於100mm;高壓噴射注漿樁允許偏差小於等於0.2d;水泥土攪拌樁允許偏差小於50mm;土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實水泥土樁的滿堂樁允許偏差小於等於0.4d。注：d為樁體直徑或邊長。

(3)打【壓】入樁工程尺寸偏差及限制實測檢查項目【詳細內容見相關規範】。

  4、地基及樁基工程觀感質量

(1)地基、複合地基：標高、表面平整、邊坡等;

(2)樁基：樁頭、樁頂標高、場地平整等。

  三、結構工程質量評價

  1、結構工程性能檢測應檢查的項目包括：

(1)砼結構工程

1)結構實體砼強度;

2)結構實體鋼筋保護層厚度;【允許偏差：樑類構件為： 10mm，-7mm;板類構件為： 8mm，-5mm】

(2)鋼結構工程

1)焊縫內部質量;[全焊透的一、二級焊縫應採用無損探傷進行內部缺陷的檢驗]

2)高強度螺栓連接副緊固質量;【高強度螺栓連接副終擰完成1h後，48h內應進行緊固質量檢查】

3)鋼結構塗裝質量;【鋼結構塗裝後，應對塗層乾漆膜厚度進行檢測】

(3)砌體工程

1)砌體每層垂直度;

2)砌體全高垂直度;

(4)地下防水層滲漏水。

  2、結構工程質量記錄應檢查的項目包括：

(1)砼結構工程

1)材料合格證及進場驗收記錄：

①砂、碎【卵】石、摻和料、水泥、鋼筋、外加劑等材料出廠合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及水泥、鋼筋複試報告;

②預製構件合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄;

③預應力筋用錨夾具、連接器合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及錨夾具、連接器複試報告。

2)施工記錄

①預拌砼合格證及進場塌落度試驗報告;

②砼施工記錄;

③裝配式結構吊裝記錄;

④預應力筋安裝、張拉及灌漿記錄;

⑤隱蔽工程驗收記錄;

⑥檢驗批、分項、分部【子分部】工程質量驗收記錄

3)施工試驗記錄

①砼配合比試驗報告;

②砼試件強度評定及砼試件強度試驗報告;

③鋼筋連接試驗報告;

(2)鋼結構工程

1)鋼結構材料合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄;

①鋼材、焊材、緊固連接件材料合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及鋼材、焊接材料複試報告;

②加工構件合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄;防腐、防火塗裝材料合格證【】及進場驗收記錄。

2)施工記錄

①焊接施工記錄;

②構件吊裝記錄;

③預拼裝檢查記錄;

④高強度螺栓連接副施工扭矩檢驗記錄;

⑤焊縫外觀及尺寸檢查記錄;

⑥柱腳及網架支座檢查記錄;

⑦隱蔽工程驗收記錄;

⑧檢驗批、分項、分部【子分部】工程質量驗收記錄。

  3)施工試驗

螺栓最小荷載試驗報告;高強螺栓預拉力複試報告;高強度大六角頭螺栓連接副扭矩係數複試報告;高強度螺栓連接摩擦面抗滑移係數檢驗報告;網架節點承載力試驗報告。

  四、結構工程尺寸偏差及限制實測【見建質評標p30】

  五、結構工程觀感質量

1、結構工程觀感質量應檢查的項目包括：

  六、屋面工程質量評價

屋面工程性能檢測應檢查的項目包括：屋面防水層淋水、蓄水試驗;保温層厚度測試。

  2、屋面工程質量記錄：

(1)材料合格證【出廠檢測報告】及進場驗收記錄

(2)施工記錄

1)卷材、塗膜防水層的基層施工記錄;

2)天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法施工記錄;

3)卷材、塗膜防水層和附加層施工記錄;

4)剛性保護層與卷材、塗膜防水層之間設置的隔離層施工記錄;

5)隱蔽工程驗收記錄;

6)檢驗批、分項、分部(子分部)工程質量驗收記錄。

(3)施工試驗記錄

  3、屋面工程尺寸偏差及限值實測

  4、屋面工程觀感質量

(1)卷材屋面：

(2)金屬板材屋面金屬板材鋪設質量;

(3)平瓦及其他屋面鋪設質量;

(4)細部構造。

  七、裝飾裝修工程質量評價

  1、裝飾裝修工程性能檢測應檢查的項目包括：

(1)外窗傳熱性能及建築節能檢測【設計有要求時】;

(2)幕牆工程與主體結構連接的預埋件及金屬框架的連接檢測;

(3)外牆塊材鑲貼的粘結強度檢測;

(4)室內環境檢測。

  2、裝飾裝修工程質量記錄應檢查的項目包括：

(1)材料合格證及進場驗收記錄

(2)施工記錄

(3)施工試驗

  3、裝飾裝修工程尺寸偏差及限值實測

  4、裝飾裝修工程觀感質量應檢查的項目包括：

地面、抹灰、門窗吊頂、輕質隔牆、飾面板(磚)、幕牆、塗飾工程、裱糊與軟包、細部工程、外檐觀感、室內觀感。

八、安裝工程質量評價

  (一)建築給排水及採暖工程

  1、建築給排水及採暖工程性能檢測的項目包括：

(1)生活給水系統管道交用前水質檢測;

(2)承壓管道、設備系統水壓試驗;

(3)非承壓管道和設備灌水試驗及排水乾管管道通球、通水試驗;

(4)消火栓系統試射試驗;

(5)採暖系統調試、試運行、安全閥、報警裝置聯動系統測試。

  2、建築給排水及採暖工程質量記錄：

(1)材料合格證及進場驗收記錄

1)材料及配件出廠合格證及進場驗收記錄;

2)器具及設備出廠合格證及進場驗收記錄;

(2)施工記錄

1)主要管道施工及管道穿牆、穿樓板套管安裝施工記錄;

2)補償器預拉伸記錄;

3)給水管道沖洗、消毒記錄;

4)隱蔽工程驗收記錄;

5)檢驗批、分項、分部(子分部)工程質量驗收記錄。

(3)施工記錄

1)閥門安裝前強度和嚴密性試驗;

2)給水系統及衞生器具交付使用前通水、滿水試驗;

3)水泵安裝試運轉。

3、建築給排水及採暖工程尺寸偏差及限值實測

(1)給水、排水、採暖管道坡度按設計要求或下列規定檢查：

生活污水排水管道坡度：鑄鐵為5~35，塑料的為4~25;給水管道坡度：2~5;採暖管道坡度為：氣(汽)水同向流動為2~3，氣(汽)水逆向流動為不小於5;散熱器支管的坡度為1%，坡向利於排氣和泄水的方向。

(2)箱式消火栓安裝位置，按設計安裝高度安裝允許偏差：距地-20mm~ 20mm，垂直度3mm。

(3)衞生器具按設計安裝高度安裝允許偏差-15mm~ 15mm;淋浴器噴頭下沿高度允許偏差-15mm~ 15mm。

  4、建築給排水及採暖工程觀感質量應檢查的項目包括：

(1)管道及支架安裝;

(2)衞生潔具及給水配件安裝;

(3)設備及配件安裝;

(4)管道、支架及設備的防腐及保温;

(5)有排水要求的設備機房、房間地面的排水口及地漏。

  (二)建築電氣安裝工程

  1、建築電氣安裝工程性能檢測應檢查的項目包括：

(1)接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試;

(2)照明全負荷試驗;

(3)大型燈具固定及懸吊裝置過載測試。

  2、質量記錄：

(1)材料、設備出廠合格證及進場驗收記錄

1)材料及元件出廠合格證及進場驗收記錄;

2)設備及器具出廠合格證及進場驗收記錄。

(2)施工記錄

1)電氣裝置安裝施工記錄;

2)隱蔽工程驗收記錄;

3)檢驗批、分項分部(子分部)工程質量驗收記錄。

  3、施工試驗

1)導線、設備、元件、器具絕緣電阻測試記錄;

2)電氣裝置空載和負荷運行試驗記錄。

  4、尺寸偏差及限值實測

  5、觀感質量驗收項目：

(1)電線管(槽)、橋架、母線槽及其支吊架安裝;

(2)導線及電纜敷設(含色標);

(3)接地、接零、跨接、防雷裝置;

(4)開關、插座安裝及接線;

(5)燈具及其他用電器具安裝及接線;

(6)配電箱、櫃安裝及接線。

  (三)通風與空調工程質量評價

  1、性能檢測應檢查的項目：

(1)空調水管道系統水壓試驗;

(2)通風管道嚴密性試驗;

(3)通風、除塵、空調、製冷、淨化、防排煙系統無生產負荷聯合試運轉與調試;

  2、質量記錄應檢查的項目：

(1)材料、設備出廠合格證及進場驗收記錄;

1)材料、風管及部件出廠合格證及進場驗收記錄;

2)儀表、設備出廠合格證及進場驗收記錄。

(2)施工記錄

1)風管及部件加工製作記錄;

2)風管系統、管道系統安裝記錄;

3)防火閥、防排煙閥、防爆閥等安裝記錄;

4)設備(含水泵、風機、空氣處理設備、空調機組和製冷設備等)安裝記錄;

5)隱蔽工程驗收記錄;

6)檢驗批、分項、分部(子分部)工程質量驗收記錄。

(3)施工記錄

1)空調水系統閥門安裝前試驗;

2)設備單機試運轉及調試;

3)防火閥、排煙閥(口)啟閉聯動試驗。

  3、尺寸偏差及限值實測：

(1)風口尺寸允許偏差：圓形直徑小於等於250mm，0~-2mm;直徑大於250mm,0~-3mm。矩形，邊長小於300mm,0~-1mm;邊長300mm~800mm,0~-2mm;邊長大於800mm，0~-3mm。

(2)風口水平安裝水平度偏差小於等於3/1000;風口垂直安裝垂直度偏差小於等於2/1000。

(3)防火閥距牆表面的距離不宜大於200mm。

  4、觀感質量檢查項目：

(1)風管制作;

(2)風管及其部件、支吊架安裝;

(3)設備及配件安裝;

(4)空調水管道安裝;

(5)風管及管道保温。

  (四)電梯安裝工程質量評價1、性能檢測應檢查的項目：

(1)電梯、自動扶梯(人行道)電氣裝置接地、絕緣電阻測試;

(2)層門與轎門試驗;

(3)曳引式電梯空載、額定載荷運行測試;

(4)液壓式電梯超載和額定載荷運行測試;

(5)自動扶梯(人行道)制停距離測試。

  2、質量記錄檢查項目：

(1)設備、材料出廠合格證、安裝使用技術文件和進場驗收記錄

1)土建佈置圖;

2)電梯產品(整機)出廠合格證;

3)重要(安全)零(部)件和材料的產品出廠合格證及型式試驗證書;

4)安裝説明書(圖)和使用維護説明書;

5)動力電路和安全電路的電氣原理圖、液壓系統圖(如有液壓電梯時);

6)裝箱單;

7)設備、材料進場(含開箱)檢查驗收記錄。

(2)施工記錄

1)機房(如有時)、井道土建交接驗收檢查記錄;

2)機械、電氣、零(部)件安裝施工記錄;

3)分項、分部(子分部)工程質量驗收記錄。

  (3)施工試驗

1)安裝過程的機械、電氣零(部)件調整測試記錄;

2)整機運行試驗記錄。

  3、尺寸偏差及限值實測

(1)層門地坎至轎廂地坎之間水平距離;

(2)平層準確度;

(3)扶手帶的運行速度相對梯級、踏板或膠帶的速度允許偏差。

  4、觀感質量檢查項目

(1)曳引式、液壓式電梯

1)機房(如有時)及相關設備安裝;

2)井道及相關設備安裝;

3)門系統和層站設施安裝;

4)整機運行。

(2)自動扶梯(人行道)

1)外觀;

2)機房及其設備安裝;

3)周邊相關設施;

4)整機運行。

  (五)智能建築工程質量評價

  1、性能檢測應檢查的項目：

(1)系統檢測;

(2)系統集成檢測;

(3)接地電阻測試。

  2、質量記錄：

  (1)材料、設備、軟件合格證及進場驗收記錄

1)材料出廠合格證及進場驗收記錄;

2)設備、軟件出廠合格證及進場驗收記錄;

3)隨機文件：設備清單、產品説明書、軟件資料清單、程序結構説明、安裝調試説明書、使用和維護説明書、裝箱清單及開箱檢查驗收記錄。

  (2)施工記錄

1)系統安裝施工記錄;

2)隱蔽工程驗收記錄;

3)檢驗批、分項、分部(子分部)工程驗收記錄。

  (3)施工試驗

1)硬件、軟件產品設備測試記錄;

2)系統運行調試記錄。

  3、尺寸偏差及限值實測檢查項目：

(1)機櫃、機架安裝垂直度偏差小於等於3mm;

(2)橋架及線槽水平度小於等於2mm/m;垂直度小於等於3mm;

  4、觀感質量檢查項目：

(1)綜合佈線、電源及接地等安裝;

(2)機櫃、機架、配線架安裝;

(3)模塊、信息插座等安裝。

我們可以看出，在對工程質量進行驗收的時候，對各個細節的把控還是相當嚴格的。包括施工現場，地基、施工用料用材，建築工程的相關技術要求，以及各種分項工程等都有着嚴格的驗收標準。現如今的工程質量驗收也是終身責任制的，所以通常情況下經驗收以後的工程質量還是可以保障的。