建築工程款債務轉讓協議

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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如何有效規避建築工程款糾紛

1、嚴格招投標和承發包程序，優選施工單位，嚴格控制工程分包和轉包。

2、建設前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，專款專用。

3、加強合同和信息管理，簽定協議儘量採用規範的合同示範文本，對附加條款要仔細推敲，諮詢有關專家，請專家給予指導。

4、嚴格進行工程變更把關，嚴禁通過設計變更擴大建設規模，增加工程內容，提高建設標準，對必須變更的，應先做工程量和造價增減分析。

5、加強隱蔽工程的檢查驗收，完善隱蔽工程現場簽證手續。

6、及時解決工程中的索賠問題。

7、結算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費，並委託具有資質的造價諮詢機構進行結算、委託資深望重的造價工程師主持結算工作。

8、進一步規範業主、承包商、政府行政管理部門的行為，不瞎指揮。

綜上所述，雙方因工程款發生的糾紛有很多原因，其中發包方拖欠工程款應該是首當其中。對此，我們應該加強建築工程合同管理，嚴格控制工程轉包，按時完成工程竣工結算，總之，採取多種手段努力規避建築工程款糾紛事件的發生。以此避免不必要的訴訟糾紛。