裝飾裝修驗收流程
工程質量糾紛2.23W
裝飾裝修工程的驗收流程一般為以下幾點:
一、牆面裝修驗收,外觀檢查
牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。
二、地面外觀檢查
在鋪貼地板和地磚後,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。
三、水路
普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。
四、電路
電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。
五、吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。
六、防水
在衞生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第六十條
建築物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。
建築工程竣工時,屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已經發現的質量缺陷,建築施工企業應當修復。
一、牆面裝修驗收,外觀檢查
牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。
二、地面外觀檢查
在鋪貼地板和地磚後,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。
三、水路
普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。
四、電路
電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。
五、吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。
六、防水
在衞生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第六十條
建築物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。
建築工程竣工時,屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已經發現的質量缺陷,建築施工企業應當修復。
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