建築工程實際施工人怎麼追索工程款
1、實際施工人應首先向合同相對方(轉包人,違法分包人)主張權利。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條第一款規定:“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應予受理。”如前所述,實際施工人主要是指轉包、違法分包合同中的承包人。實際施工人往往與轉包人、違法分包人簽訂合同,他們是轉包或違法分包合同的相對人。實際施工人向轉包人、違法分包人起訴主張權利,人民法院應當受理,對此毋庸置疑。最高人民法院認為,《司法解釋》第二十六條第一款主要是倡導性地告訴各級人民法院:實際施工人起訴索要工程款的,首先應當向與其有合同關係的轉包人或違法分包人主張權,這是實際施工人主張權利的主渠道和主導方向。
2、實際施工人可以發包人為被告直接起訴。
實踐中,承包人與發包人訂立建設工程施工合同後,往往再將建設工程轉包或違法分包給實際施工人。按照合同的相對性來講,實際施工人應當向其有合同關係的轉包人或違法分包人主張權利,而不應當向發包人主張權利。
-
申請建築工程施工許可證條件是什麼
建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證明文件:(一)依法應當辦理用地批准手續的,已經辦理該建築工程用地批准手續。(二)在城市、鎮規劃區的建築工程,已經取得建設工程規劃許可證。(三)施工場地已經基本具備施工條件,需要徵收房屋的,其進度符合施...
-
別人欠我工程款耍賴不還怎麼辦?
在民用工程中,有時會遇到這樣的情況,施工方因為各種各樣的原因拖欠工人的工程款,那麼生活中我們遇到這樣的情況該怎麼辦呢?別人欠我工程款耍賴不還怎麼辦?以下是欠款催要的方法介紹:1、可以給欠款方直接打電話或發信件去催收欠款。每次給施工欠款方達電話,要記得錄音...
-
工程欠款司法解釋是什麼
推薦:工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申請">工程款支付申請在建築工程當中,我們大家可能經常會聽到這樣的新聞,建築工程竣工以後,相關部門拖欠...
-
建築工程結算注意事項有哪些
一、建築工程結算注意事項有哪些任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料依為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。工程任務完成與否要以施工...