建築工程中實際施工人是什麼
依據我國相關法律的規定,建築工程中的實際施工人主要有無效建設工程施工合同的承包人、包括轉承包人、違法分包合同的承包人、借用資質的承包人、掛靠施工人。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。
實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款範圍內對實際施工人承擔責任。
《建設工程質量保證金管理辦法》第三條
《建設工程質量保證金管理辦法》第10條
《建設工程質量保證金管理辦法》第11條
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現場開工應具備的條件
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:1、文件、審批、方面:1)施工圖經過審核(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位;2)合同或協...
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建設工程優先受償權行使期限
承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權,但最長不得超過十八個月,自發包人應當給付建設工程價款之日起算。最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)第四十一條承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權,但最長不得...
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建設工程竣工驗收應當具備什麼條件
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料。3、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。5、有施工單...
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水利工程質量管理規定的保修期限有多久
建設工程保修期是指在正常使用條件下,建設工期的最低保修期限。水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程完工日起一般不少於一年。有特殊要求的工程,其保修期限在合同中規定。工程質量出現永久性缺陷的,承擔責任的期限不受以上保修期限制。水利工程在規定的保修期...