建築合同糾紛解決方式有哪些

一、建築合同糾紛解決方式有哪些?

1、和解。

和解是當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自願原則下解決台同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程序。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

2、調解。

調解是在第三人的主持下，通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。

3、仲裁。

仲裁是發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生後達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決並解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

4、訴訟。

訴訟是合同糾紛發生後，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經人民法院審理並作出判決後，當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執行。

二、建築合同的履行原則有哪些?

1、全面履行的原則。

合同訂立後，當事人應當按照合同的約定全面履行自己的義務。包括履行義務的主體、標的、數量、質量、價款或者報酬以及履行期限、地點、方式等。

2、誠實信用的原則。

當事人履行合同要遵循誠實信用的原則，要守信用、講實話、辦實事，要有善意。雙方當事人在合同履行中要相互配合協作，以利合同更好地履行。《民法典》規定，當事人應當根據合同的性質、目的和交易習慣履行義務。這就要求當事人要根據不同合同的不同情況，按照誠實信用原則履行自己的義務。如有的需要提供必要的條件和説明;有的需要協作;有的需要及時通知對方，以便做好準備;有的需要保密等。

3、公平合理的原則。

在訂立合同時，由於當事人的疏忽，有的問題沒有約定或者約定不明，應以公平合理的原則，採取補救措施、由雙方當事人協商一致，簽訂補充條款加以解決;若當事人協商不成，就應按照有關條款或者交易習慣確定。如果不能確定，就按《民法典》的有關規定來確定。

法律並沒有強行規定過建築合同糾紛的解決方式，一般在簽訂建築合同的時候，也可以在建築合同中約定爭議解決方式。發生建築合同糾紛後一定要及時處理，雖然建築合同糾紛的訴訟時效是三年，但是，不及時處理會給雙方造成其他不必要的財產損失。