因新冠肺炎疫情致使工期延誤該如何辦
在建設工程領域,因不可抗力導致的工期延誤損失,發包單位和施工單位合同有約定的從約定,沒有約定的,參照《建設工程施工合同》示範文本(GF-2017-0201)規定的原則,施工單位可以以不可抗力為由向發包單位主張部分賠償,要求其合理分擔相應損失。
《建設工程施工合同》示範文本(GF-2017-0201)第17.3.2條規定:不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等後果,由合同當事人按以下原則承擔:
(1)永久工程、已運至施工現場的材料和工程設備的損壞,以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由發包人承擔;
(2)承包人施工設備的損壞由承包人承擔;(3)發包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產的損失;
(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務,已經引起或將引起工期延誤的,應當順延工期,由此導致承包人停工的費用損失由發包人和承包人合理分擔,停工期間必須支付的工人工資由發包人承擔;
(5)因不可抗力引起或將引起工期延誤,發包人要求趕工的,由此增加的趕工費用由發包人承擔;
(6)承包人在停工期間按照發包人要求照管、清理和修復工程的費用由發包人承擔。不可抗力發生後,合同當事人均應採取措施儘量避免和減少損失的擴大,任何一方當事人沒有采取有效措施導致損失擴大的,應對擴大的損失承擔責任。因合同一方遲延履行合同義務,在遲延履行期間遭遇不可抗力的,不免除其違約責任。
-
犯了工程重大安全事故罪怎樣處罰
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪政治權利和沒收財產;此外還有適用於犯罪的...
-
房產老闆能隨意變動房屋設計嗎
不能。房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房。商品房銷售後,房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。如果確實需要變更設計,需要得到規劃部門的批准,而且需要在變更確立之日起10日內書面通知買受人。買受人有權利決定是否退房。法律依據:《商品房銷售...
-
建築工程施工安全管理的內容有哪些?
一、建築工程施工安全管理定義:建築工程施工安全管理是一個系統性、綜合性的管理,其管理的內容涉及建築生產的各個環節。因此,建築施工企業在安全管理中必須堅持“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針,制定安全政策、計劃和措施,完善安全生產組織管理體系和檢查體系,加...
-
構成工程重大安全事故罪必備4個要素
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映,並且這種反映表現的領域和強度,與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的,依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的,不得定罪處刑。現代犯罪的類型有很多種,刑法中對於不同的犯罪...