合同質保金條款是什麼
質保金條款作為合同買方保護自己權益的一種方式,被廣泛運用到建設工程、買賣設備等合同關係中,往往約定由買方保留一部分款項暫不給付作為質保金,待質保期屆滿或設備交付後一定期限屆滿,設備質量合格再行給付。
質保金作為特定化的款項,可以是質量保脩金,也可以是質量保證金。如作為質量保脩金,當設備出現質量問題,即用於充抵維修設備的費用;當設備質量合格後,其給付條件成立,即應按約給付。
如作為質量保證金,在沒有違約條款並存的情況下,其性質類似違約金,可以比照合同法(自2021年1月1日起廢止)的違約金規則來處理;如果設備質量不合格構成違約,違約方即無權請求給付質量保證金,如果不構成違約,違約方應當先按照違約條款應該承擔違約責任,然後才能請求給付剩餘的質量保證金。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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投標保證金退還程序是哪些
律師解析:程序:1、確定中標單位後,經辦部門填寫投標保證金退還申請單,由經辦部門經理(總監)、地產公司總經理審批後,辦理退還保證金事宜。2、未中標的單位投標保證金的退還:經辦部門將投標保證金退還申請單交財務部,投標單位攜收據5日內辦理退還保證金事宜。3、中標的...
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建築施工質保金期限
建築工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定:第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以...
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勞務分包合同約定質保金合法嗎
看情況:一、約定質保金是合同當事人真實的意思表示,並且不違反國家強制性法律規定,則勞務分包合同約定質保金合法;二、不符合上述情況的,勞務分包合同約定質保金不合法。法律依據:《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書...
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建築工程質量保證金的比例是多少?
建築工程質保金的問題,和整個建築工程的造價是緊密相連的。現在一般的建築工程在修建的時候,建築成本是比較高的,所以在預留質保金的問題上,是需要有着統一的規範性的法律法規的,質保金的比例實際上也不應該過高。下面小編要為大家介紹的是建築工程質量保證金的比例...